Сайты продажи недвижимости в испании: обзор лучших

Дешевое жилье в Испании: где искать?

За дешевым жильем в Испании необходимо обращаться непосредственно в банки, на крупнейшие сайты недвижимости и в местные агентства. Каждый испанский банк или банковская группа имеют собственные агентства и сайты по продаже арестованного жилья. База объектов на этих сайтах регулярно обновляется, самые выгодные предложения расхватываются буквально на лету.

Крупные порталы недвижимости охватывают всю страну, ежедневно на них публикуется несколько тысяч новых объявлений, как от банков, так и от самих владельцев. Немало объявлений публикуется агентствами, хотя последние предпочитают иметь собственные сайты и базы объектов. Можно сказать, что подобные крупные сайты объявлений – самая удобная площадка для подбора и сравнения объектов с похожими характеристиками. Они позволяют быстро и легко проанализировать актуальную рыночную ситуацию, оценить предложения в интересующем вас районе, рассчитать среднюю цену за квадратный метр однотипного жилья и т.д.

Объявления, размещенные от частных лиц, позволяют быстро связаться с хозяином напрямую, минуя посредников. Объявления, размещаемые агентствами, обычно имеют метку «Profesional», т.е. вас заранее ставят в известность, что придется иметь дело с посредником.

Самыми популярными сайтами недвижимости в Испании являются Idealista, Fotocasa, Habitaclia. Они мультиязычные, поэтому в настройках поиска будет довольно просто ориентироваться. Также существуют два сайта, аналогичных российской системе «Из рук в руки»: Vibbo (бывший segundamano) и Milanuncios, где публикуются объявления любой тематики, в том числе о продаже/аренде недвижимости.

И, наконец, не стоит пренебрегать услугами местных риелторов. Участие в сделке посредника вовсе не предполагает больших ценовых накруток и скрытых комиссионных. Это удобный вариант для тех, кто не располагает свободным временем и не желает заниматься самостоятельным поиском объектов в интернете, пересматривая десятки сайтов. Кроме того, многие владельцы жилья не хотят выставлять объявления в открытый доступ на вышеуказанных порталах, а предпочитают работать с агентствами.

Для краткосрочной аренды

Airbnb.com

Этот проект стал настоящей революцией в сегменте путешествий. Все больше туристов стали активно пользоваться этим сервисом. Работает в более 191 странах и 100 000 городов .

Разберем его  преимущества:

1. Разделение платежа и оплата жилья в рассрочку. Разделение платежа позволяет оплатить с разных карточек, например, если вы снимаете вместе с другом. В рассрочку, значит оплачивать постепенно, долями;
2. Хорошая работа техподдержки. В этом деле большую роль играет человеческий фактор, кто-то вкладывается больше, а кто-то нет. Но, если у вас возникли проблемы при аренде квартиры, будьте уверены, что вы получите качественную помощь и ответы на все вопросы;
3. Возможность прямого общения с хозяевами. Вы можете напрямую задать интересующие вопросы, проговорить все нюансы и быть спокойным за отдых;
4. Наличие скидок и бонусов. Если  будете часто пользоваться этом сервисом, то сможете накопить бонусы, которыми можно оплачивать жилье. За приглашение других пользователей бонусы так же будут начисляться вам. Предоставляет промокод на первое бронирование до 4 000 руб.

Недостатки:

1. Оплата всей суммы сразу и комиссии. Оплатить жилье придется сразу при бронировании, до поездки. Многих это смущает, но другого варианта сервис не предоставляет. Комиссию берут и с хозяина, и с гостя;
2. Сложная процедура регистрации. Сервис требует фото всех необходимых документов и привязать их к страницам социальных сетей. Проблема возникнет, если пользователь не зарегистрирован в Facebook или Google.

Booking.com

Booking среди туристов пользуется огромной популярностью, как у туристов, так и у туристических агентств. Этот сервис славиться быстрой системой бронирования и большим выбором на любые предпочтения.

Плюсы:

1. Бесплатная отмена брони. Большинство считают это главным преимуществом сервиса;
2. Много выгодных предложений. Иногда можно попасть на специальные предложения, тогда отдых выйдет в разы дешевле, чем было запланировано;
3. Удобство сайта и навигация по скайпу.

Минусы:

1. Есть случаи, когда деньги были сняты, а бронь так и не предоставили.
2. Не решает проблемы между арендатором и арендодателем;
3. Предоставляет не всегда достоверные сведения.

Elcontacto.ru

Благодаря этому сервису вы можете снять комнату в Испании по низкой цене, а также опубликовать свое объявление, которое точно найдет своего клиента.

Частные сайты

Yes! Mallorca Property

Агентство недвижимости, которое оказывает всевозможные услуги по поиску жилья на острове Майорка.

1. Предложение объектов недвижимости происходит на индивидуальной основе, по предпочтениям покупателя;
2. Осуществляют подготовку юридических документов;
3. Помогают при открытии счета в испанском банке и получении ипотеки;
4. Высокий уровень проверки выставляемой на продажу недвижимости;
5. Помогают в получении вида на жительство в Испании;
6. Дают профессиональную консультацию при покупке или продаже недвижимости.

KDGest

Компания по подбору недвижимости в Испании.

1. Предлагает объекты недвижимости в различных регионах: Аликанте, Бенидорм, Кальпе, Алтея, Дения, Эль-Кампейо, Валенсия;
2. Помогает при оформлении ипотечного кредитования;
3. Взаимодействует с местными застройщиками, банковскими структурами и государственными учреждениями;
4. Предлагает, как роскошную недвижимость, так и жилье средних цен.

Типичные условия по ипотеке

Валюта кредита	Евро
Сумма займа	До 60% от оценочной стоимости
Срок ипотеки	10–20 лет
Возраст заёмщика	20–60 лет
Процентная ставка	От 3 до 6% годовых
Возможность досрочного погашения кредита	Есть, но за это может налагаться штраф. Ставка варьируется в зависимости от банка, примерно от 0,5 до 2,5% погашаемой суммы

Максимальный срок кредита для иностранца в среднем 20–25 лет, в то время как для жителей Испании он может доходить и до 40 лет. Банкам выгоднее предоставлять кредиты на длительный срок, для заёмщиков тоже есть свой плюс: чем длиннее срок, тем меньше ежемесячный взнос. Покупатель может решить сам – быстрее расплатиться с банком или же уменьшить сумму ежемесячного платежа. В договоре обязательно есть пункт о возможности досрочного погашения кредита.

В некоторых случаях банки запрещают погашать кредит досрочно в течение первых пяти лет. Также стоит помнить о том, что нерезиденту страны банк вероятнее предложит вариант ипотеки с фиксированной ставкой, поскольку этот вариант для него менее рискован.

Ипотечные займы в Испании имеют три вида процентных ставок

1. Фиксированная. Ежемесячные взносы одинаковы на весь срок кредитования. Обычно иностранцам предлагают кредиты под 3–4% годовых.
2. Плавающая. Такая ставка сопряжена с некоторыми рисками, так как она привязана к индексу Euribor (усреднённая ставка, по которой банки одалживают деньги друг другу).
3. Смешанная. На старте выплат ставка будет фиксированной, а затем поменяется на плавающую. Этот тип кредита подойдёт тем, кто хочет погасить ипотеку досрочно.

Примеры частных домов и вилл в Испании

Вилла в Кабрильсе, Испания

1 500 000 €

Площадь 400 м2, 4 комнаты

Damlex Realty

Дом в Кампоамор, Испания

669 950 €

Площадь 157 м2, 4 комнаты

EspanaTour

Вилла в Испании

751 000 €

Площадь 320 м2, 8 комнат

Частное лицо

Дом в Ориуэла Коста, Испания

379 900 €

Площадь 264 м2, 4 комнаты

EspanaTour

Вилла в Кальпе, Испания

535 000 €

Площадь 157 м2, 4 комнаты

Alegria Realestate

Вилла в Финестрате, Испания

599 000 €

Площадь 398 м2, 5 комнат

SPAINLUXINVEST

Вилла в Вильямартине, Испания

469 000 €

Площадь 142 м2, 4 комнаты

SPAINLUXINVEST

Вилла в Финестрате, Испания

399 900 €

Площадь 224 м2, 4 комнаты

EspanaTour

Вилла в Кальпе, Испания

930 000 €

Площадь 445 м2, 5 комнат

SPAINLUXINVEST

Вилла в Сан-Кугат-дель-Вальес, Испания

1 350 000 €

Площадь 512 м2, 9 комнат

LUXBARCELONA

Вилла в Плайя де Аро, Испания

2 100 000 €

Площадь 240 м2, 5 комнат

­Cadespa Luxury Real Es…

Шале в Морайре, Испания

2 490 000 €

Площадь 497 м2

Property Sun

Дом в Эльс-Поблетс, Испания

345 000 €

Площадь 150 м2

Property Sun

Вилла в Финестрате, Испания

441 000 €

Площадь 300 м2, 6 комнат

SPAINLUXINVEST

Вилла в Полопе, Испания

446 500 €

Площадь 150 м2, 4 комнаты

SPAINLUXINVEST

Дом на Коста-дель-Соль, Испания

3 500 000 €

Площадь 618 м2, 5 комнат

ESTATE BARCELONA

Дом на Коста-Брава, Испания

1 200 000 €

Площадь 1000 м2, 13 комнат

ESTATE BARCELONA

Дом на Коста-Брава, Испания

340 000 €

Площадь 200 м2, 4 комнаты

ESTATE BARCELONA

Бунгало в Испании

224 900 €

Площадь 78 м2, 3 комнаты

Deniz Estate

Вилла в Плайя де Аро, Испания

950 000 €

Площадь 150 м2, 4 комнаты

­Cadespa Luxury Real Es…

Права и обязанности иностранных покупателей

Граждане каких стран имеют право приобретать недвижимость в Испании?

Недвижимость в Испании могут купить граждане любой страны мира. Для проведения сделки нет необходимости становиться резидентом, получать вид на жительство или какое-либо разрешение от местных органов власти. Объект можно оформить на физическое или юридическое лицо.

Иностранцы традиционно очень активны на местном рынке. Большинство продаж приходится на британцев, французов, немцев. Среди покупателей не из стран Евросоюза активны китайцы и россияне.

По данным Генерального совета нотариусов, в первой половине 2020 года из-за пандемии продажи жилья иностранцам в Испании упали на 37,4%, до 32 395 транзакций. Тем не менее даже с учётом спада это 17,3% от общего числа покупок.

Какие виды недвижимости разрешено покупать иностранцам?

Никаких ограничений по типам недвижимости, которая может принадлежать иностранцам, в стране также нет. Разрешается приобретать в полную собственность апартаменты на первичном и вторичном рынках, виллы с землёй, незастроенные участки, любые виды коммерческой недвижимости.

Какие права получает иностранец после покупки недвижимости в Испании?

Владелец любой недвижимости независимо от её стоимости может подать заявление на многократную шенгенскую визу. По ней можно находиться в стране до 90 дней в полугодие. Если необходимо оставаться в Испании дольше, надо оформлять вид на жительство.

В 2013 году вступил в силу так называемый закон «О золотой визе». С тех пор все покупатели, вложившие в недвижимость от €500 тыс., получили право оформить вид на жительство для всех членов семьи. За эти годы программа несколько раз дорабатывалась и с учётом последних поправок стала одной из самых востребованных в Евросоюзе.

В 2019 году программа «золотой визы» в Испании побила рекорд по числу заявителей.

В 2019-м программа «золотой визы» побила рекорд по числу заявителей. Их оказалось 1 422, а в 2018-м было 1 188. С 2014 года эта программа привлекла 5 515 инвесторов.

Какие обязанности появляются у иностранца после покупки недвижимости в Испании?

Права у иностранцев на приобретение недвижимости в Испании такие же, как у местных жителей, но и обязанности тоже. Прежде всего, есть обязанность регулярно оплачивать коммунальные услуги и платить налоги на недвижимость. Если объект сдаётся туристам, необходимо также выполнять требования арендного законодательства, которое в последние годы ужесточается.

Кроме того, налоговые резиденты России должны также соблюдать законы своей страны. К примеру, в случае открытия банковского счёта в Испании или создания юрлица (что может потребоваться при сделке) необходимо сообщить об этом в налоговую. Читайте подробнее о правилах покупки недвижимости за рубежом для граждан России.

Недорогая недвижимость в Испании у моря: цены на самых популярных курортах

Если вы ищете квартиру для проведения отпусков у моря или использования ее в качестве туристических апартаментов, можно купить недорого недвижимость на побережье Испании. Для анализа цен снова воспользуемся базой Idealista.

	Майорка	Тенерифе	Марбелья	Торревьеха	Валенсия
Цена от, €	38 000	35 000	50 000	29 000	31 500
Цена до, €	320 000	390 000	285 000	159 000	279 000
Средняя цена за 1 кв. м, €	2499	2147	2919	1165	2370

А здесь цены на недорогие квартиры от одного из крупнейших ипотечных банков Испании – Sabadell.

	Майорка	Тенерифе	Марбелья	Торревьеха	Валенсия
Цена от, €	11 100	33 300	171 400	32 300	14 000
Цена до, €	113 800	160 800	340 900	49 900	69 800

Как видите, интересные цены есть и в том, и в другом варианте. Поэтому поиск подходящего объекта может занять немало времени, т.к. придется проверить (и не раз) не менее 10 различных сайтов.

Риелторы и юристы в Испании

При поиске помощников в проведении сделки стоит учитывать несколько обстоятельств.

Участие риелтора в сделке необязательно. Главное – для регистрации купли-продажи необходим нотариус, который и несёт ответственность за юридическую чистоту сделки. Но большинство иностранцев пользуются услугами агентов, которые, как правило, для покупателей бесплатны.

Испания очень популярна у зарубежных покупателей недвижимости. Для россиян она и вовсе безусловный лидер спроса. Соответственно, местный рынок ориентирован на работу с иностранцами. В курортных регионах есть множество компаний, основанных выходцами из России и других стран бывшего СССР. Фирмы, которыми владеют испанцы, также часто нанимают русскоговорящих агентов.

Кроме того, у многих из них есть представители в Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах. А значит, найти сервис на родном языке не составит труда, по крайней мере если вас интересует испанское побережье Средиземного моря. В других регионах – сложнее. Специалисты традиционных испанских агентств часто не говорят даже по-английски.

При этом риелторская деятельность в Испании не подлежит обязательному лицензированию. Открыть такой бизнес несложно – не нужны большие капиталы, длительное обучение, получение сертификатов… В результате есть риск связаться с фирмой-однодневкой, получить некачественный сервис или заплатить завышенную комиссию.

Поэтому перед началом работы рекомендуем проверить вашего риелтора: зарегистрированное юрлицо (не полгода назад), офисы в разных регионах и даже странах, качественный и регулярно обновляемый сайт, готовность предоставить контакты бывших клиентов… Одним из показателей качества может быть участие компании в профессиональной ассоциации – Gestor Intermediario en Promociones de Edificiones (GIPE) или Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API).

Размер и порядок начисления агентского вознаграждения в Испании также не регулируется законом. Стандартная практика – комиссию 3–5% от цены объекта выплачивает продавец. Но бывает (особенно если в цепочке участвует несколько агентов), что стоимость недвижимости искусственно завышается, чтобы увеличить вознаграждение риелтора. Во избежание таких случаев рекомендуем проверить, не опубликован ли тот же самый объект в других базах по другой цене, сравнить его цену с похожими предложениями и заказать независимую оценку.

Заключение оценщика можно получить онлайн за €10–30 на сайтах многих банков. Хотя, конечно, лучше найти агента, которому вы доверяете.

И наконец, объём и типы услуг, которые предоставляют испанские риелторы, тоже очень сильно разнятся. Одни только подбирают объекты, возят на просмотры и участвуют в переговорах; другие могут и мебель подобрать, и договоры с поставщиками коммунальных услуг заключить, и сдать недвижимость в аренду. Этот вопрос стоит также обсудить перед началом работы.

Главную ответственность за сделку несёт не риелтор, а юрист – адвокат или нотариус. Юрист проверит чистоту сделки, составит документы, зарегистрирует сделку, осуществит контроль за переводом средств. Юрист, разбирающийся в тонкостях процесса, поможет вам сэкономить время и деньги, а также снизить риски при заключении сделки. Порекомендовать юриста могут риелтор или знакомые. Также можно его найти через юридические сообщества.

Смотрите список риелторов и застройщиков Испании

Банковская недвижимость

Spainhomes.es

1. Помимо поиска недвижимости предлагает и другие услуги: оформление ипотеки и прописки, открытие банковского счета, регистрация NIE, оформление ребенка в учебное заведение т.д.;
2. Сотрудничество с квалифицированными юристами, которые помогут составить правильную документацию;
3. Большой выбор банковской недвижимости: недорогие комфортные дома, студии рядом с пляжем, апартаменты, квартиры в новостройках.

 Недвижимость от банка Bankia Habitat

1. Продает почти 14 тысяч домов и квартир Испании;
2. Банк проводит круглосуточные интернет-аукционы, которые дают возможность купить  недвижимость за маленькую сумму;
3. Предоставляет скидки на квартиры в новостройках.

Банковская недвижимость BBVA

1. Более 35 тысяч жилых объектов. Большая часть находится в Каталонии;
2. Большие скидки на жилье (иногда доходят до90%);
3. Большая программа скидок и предложений.

Santander

Крупнейший банк Испании. Располагает объектами недвижимости по всей стране. Наибольшее их число в Мадриде, Андалусии, Валенсии, Каталонии.

1. Можно выбрать, как роскошные дома и апартаменты, так и комфортные бюджетные квартиры;
2. Предоставляют льготные условия;
3. Возможность кредита в 100% размере.

Для долгосрочной аренды или покупки

Fotocasa.es, Idealista.com, Pisos.com, Milanuncios.com

Известные порталы для долгосрочной аренды и покупки недвижимости в Испании. Перечисленные порталы являются самыми популярными по поиску недвижимости.

Преимущества:

1. Возможность купить недвижимость напрямую без комиссии;
2. Большой выбор. Предоставляется множество критериев для выбора, это поможет  найти   для вас хорошую недвижимость;
3. Финансовая выгода. Возможен торг с последующим снижением цены при сильной заинтересованности покупателя;
4. Качественная работа менеджеров. Они честно расскажут обо всех недостатках недвижимости, района. Также оценят адекватность предложенной цены и качество жилья;
5. Прозрачная работа. Никаких лишних выплат за работу, оплачивается только подбор жилья и его показы.

Prian.ru

Prian.ru — один из первых  сайтов по подбору зарубежной недвижимости. База объектов превышает 50 000. В месяц визиты на сайт составляю более 500 тыс.

Преимущества:

1. Большой выбор недвижимости;
2. Предложения из не самых популярных стран: Австралия, Доминиканская Республика, ОАЭ. Это говорит о крупной географии проекта
3. Опытный персонал. Ответят на все интересующие вас вопросы и помогут выбрать хороший вариант.

Налоги и дополнительные расходы

Налог на покупку недвижимости

Размер налога на приобретение недвижимости в Испании не зависит от того, кто является покупателем – местный или иностранец. Все платят одинаковые государственные сборы. А вот от объекта зависит – жилая или коммерческая, новостройка или вторичка.

На вторичном рынке

Налог на переход права собственности (impuesto sobre transmisiones patrimoniales, ITP). Его размер зависит от региона: в среднем по стране – 8,0%, но, например, в Каталонии – 10,0%, а на Канарских островах – 6,6%.

На первичном рынке

Налог на добавленную стоимость, то есть НДС (IVA – impuesto sobre valor añadido). Для объектов во всех регионах Испании ставка одинаковая – 10%.

Если вы покупаете земельный участок или коммерческую недвижимость, НДС будет выше – 21%.

Гербовый сбор (только для новостроек) 

Гербовый сбор, или налог на юридическую фиксацию акта (IAJD – impuesto sobre los actos jurídicos documentados), взимается только при сделках с новой недвижимостью. Размер сбора варьируется от 0,5 до 1,5% в зависимости от региона.

Услуги риелтора

Стандартная комиссия риелторов в Испании – 3–5% от цены объекта. Часто эту сумму выплачивает продавец, а для покупателя услуги бесплатны.

Но возможны исключения, особенно если покупателю нужны дополнительные услуги. К примеру, агентство может взять с покупателя 3% от цены объекта, а в эту сумму уже будут включены не только подбор объектов и сопровождение на сделке, но и работа юриста, получение номера иностранца, открытие счёта в банке, помощь в оформлении ипотечного кредита и другие услуги. Рекомендуем перед сделкой обсудить этот вопрос с вашим агентом.

Гонорар юриста

Если юридическое сопровождение не предоставляется агентством недвижимости, можно нанять юриста самостоятельно. Порядок оплаты зависит от специалиста и сложности сделки. Некоторые юристы берут почасовую оплату – €50–300 в час, у других есть фиксированные тарифы на проверку и проведение стандартной сделки с недвижимостью – €1500–2000, третьи требуют процент от цены объекта – 1,0–1,5%.

Нотариальные расходы и регистрация объекта

За работу нотариуса и регистрацию объекта в Реестре собственности платит покупатель. Эту сумму высчитывает нотариус; как правило, получается 1–2% от цены объекта.

Услуги переводчика

Если покупатель не понимает испанского, на сделке должен присутствовать переводчик. Стандартная ставка за его услуги – €100 в час + НДС. На внимательное прочтение договора может понадобиться несколько часов. Помощь переводчика может быть включена в оплату услуг агентства.

Ипотечные сборы

В случае привлечения ипотеки расходы покупателя увеличатся. Надо будет оплатить оценку объекта (€300–500), сбор за открытие кредита (0,5–1,0%), застраховать имущество (€100–1000 в год в зависимости от суммы покрытия и типа недвижимости). Возможно, потребуется дополнительно оплатить услуги ипотечного брокера – 0,5–1,0% от суммы кредита.

Права нерезидента

Для иностранных граждан нет ограничений на покупку жилья. Владельцы недвижимого имущества на территории Испании имеют право на открытие долгосрочной шенгенской визы. Вид на жительство (ВНЖ) выдается тем, кто приобрел жилплощадь или коммерческий объект на сумму от 500 тыс. евро либо внес в экономику страны 1 млн евро.

Стать полноправным хозяином можно после полной выплаты кредита.
Стать полноправным хозяином купленной недвижимости можно после полной выплаты кредита, до этого момента банк удерживает объект в качестве залога. Но при этом заемщик может сдавать и даже продать жилье в период погашения кредита.
Особенностью ипотеки в Испании для иностранцев считается отсутствие поручительства. Однако резиденты Испании претендуют на 100% заем, а зарубежные граждане рассчитывают только на частичный объем финансирования: 50-60% от стоимости объекта, редко 70%.

В случае несвоевременных выплат банк начисляет штраф, 3% к ежемесячному платежу. После 12 месяцев просрочки запрещает пользоваться имуществом и расторгает контракт.

Также иностранный заемщик обеспечен правом на досрочное погашение кредита. В таком случае предусмотрено денежное взыскание от 0,15% до 2%, в зависимости от ставки. Но некоторые банки одобряют полную выплату займа по прошествии 5 лет.

Частозадаваемые вопросы

—Какая цена недвижимость в Испании в 2021 году?

По оценке Idealista, на рубеже 2020 и 2021 годов средняя стоимость жилья в Испании составляет 1779 евро/м2. Это на 0,9% больше, чем годом ранее.

—Выгодно ли приобретать недвижимость в Испании в 2021 году?

Если вы собираетесь приобрести жилье в Испании, то в 2021 году это самый благоприятный момент. Агентство по оценке риском прогнозирует, что Испании произойдет снижение стоимости жилья на 3%-3,5%. А крупный испанский банк CaixaBank указывает, что цены на местное жилье упадут вовсе на 6%-9%.

-Какова средняя цена недвижимости в городах Испании?

Большинство испанцев оставляют многолюдный город и переезжают в провинции на свежий отдых, поэтому многие города сейчас не прибавляют в цене.

Предоставляем для изучения инфографику, где указаны средние цены за недвижимость в городах Испании.

Продажа недвижимости в Испании

Наверно немногим из нас мечтали переехать жить в Испанию поближе к морю. Но мало кто понимает как легально это можно сделать. Все не так и сложно, надо собрать необходимые документы и получить заветный ВНЖ. Но даже если Вы соберете документы для получение резиденции Вы должны помнить что главное перед приездом это необходимо выучить Испанский язык. Но главное это приобрести недвижимость в Испании.

Приезжайте не просто на отдых, а жить, хотите навсегда, а хотите просто как на дачу. 

Ипотека  для россиян :

Испанские банки сегодня с большой охотой дают ипотеку не только россиянам, но  всем жителям СНГ и Европы. Достаточно собрать необходимые документы и выбрать себе жилье. За последние пять лет процент по кредиты почти не изменился и в среднем по Испании он составляет 2,5 %. После получение кредита россияне смогут стать полноценным хозяином недвижимости. Недвижимость в Испании сегодня можно купить от 35 000 евро. Чем ближе от моря тем дороже стоимость жилья.

Приехав в эту страну отдыхать Вы просто обязаны посетить главные святыни испанцев:

• Это в первую очередь Храм Саграда Фамилия или Собор Святого Семейства.
• Гору Тибидабо.
• Прогуляться по бульвару Ла-Рамбла.
• Побывать в монастыре Монтсеррат.
• Волшебные музыкальные фонтаны Монтжуика. И это всего лишь малый список. Всеми любимые Торревьеха, Бенидорм, Кальпе, Барселона, Марбелья и Аликанте.

В Испании проводить время можно не только летом, но после покупки недвижимости в Испании,  Вы можете приехать  и подготовиться к празднованию Нового года или другого праздника в этой стране уже в новом доме. В наших каталогах можно подобрать для себя любой объект в Испании для жизни. Дома могут находиться как на побережье, рядом с морем, так и в центральных кварталах городов, так же можем посоветовать большой выбор.

Стоимость недвижимости в Испании

Недвижимость в Испании сегодня стала самая популярной по количеству сделок, поэтому и Вы не упустите возможности приобрести. Стоимость зависит строго от регионов и близости от моря. К примеру в Торревьехе квартира начинает свою стоимость от 30 000 евро. А в Барселоне от 250 000 евро. Если Вы решитесь купить недвижимость в Испании, Вы должна найти не только выгодный для себя вариант, но и юриста

Проверить частоту сделки очень важно в самом начале пути

При покупки недвижимости в Испании от 500 000 евро, вы автоматом получите ВНЖ для всей семьи на 5 лет. Так же можно получить на жилье ипотеку в Испанских банках. Сегодня процентная ставка начинается от 2,5 %