Стоимость недвижимости в японии: цены на жилье

В некоторых ванных комнатах установлены котлы

Эта особенность обычно встречается в старых домах и квартирах эры Сёва (1926-1989 гг.). Принцип работы котла — вода нагревается и проходит через машину за пределами ванны. А потом вы можете выбрать, куда потечет вода: прямо в смеситель или в душевую лейку. Механизм напоминает тот, что есть в современных ванных комнатах, за одним исключением: он не спрятан за стенкой вашей ванной комнаты, как в большинстве квартир, — это отдельное устройство.

goyoukiki-web.com / woman.chintai

Сперва это может сбивать с толку, но на самом деле квартиры с такими котлами обычно стоят дешевле, чем отремонтированные ванные комнаты. Если вас это устраивает — не списывайте такие варианты со счетов. Считайте, это способ окунуться в атмосферу ретро-Японии.

Обложка: 1Gai.Ru  / istock / okna-alma.ru

Источник статьи: 8 Features Of Japanese Apartments That You Might Not Expect

Рынок недвижимости в Японии

Если вы хотите узнать, в каких квартирах живут японцы, то ответ на этот вопрос, как и в любой другой стране, определяется финансовым благосостоянием. Чем дороже объект недвижимости, тем он просторнее и качественнее.

Характерной особенностью японского жилья является практичность и эргономика. В отличие от США, где малогабаритные квартиры встречаются только в домах старой постройки, в Японии их можно найти и в новых жилых комплексах. Однако площадь таких помещений может ограничиваться 12-18 кв.м.

Первичный рынок

Если иностранец желает купить квартиру по наиболее выгодной цене, ему лучше обратить внимание на новостройки. Как и в России, жильё в доме, который ещё не введен в эксплуатацию, может продаваться со скидкой в 10-20%

После завершения строительства цена на такую квартиру значительно возрастает. Подобрать подходящие варианты жилья на первичном рынке можно на специализированных сайтах, а также обратившись в агентство недвижимости или.

Вторичное жилье

Несмотря на то, что в крупных японских городах регулярно вводят в эксплуатацию новые жилые комплексы, большая часть квартир в этой стране находится в относительно старых домах, построенных в 60-80-е гг. прошлого века. Такие квартиры, как правило, малогабаритные, площадью от 40 до 80 кв.м.

Иностранцам не стоит рассчитывать на то, что если квартиры в Японии маленькие, то это гарантирует их доступную стоимость. Многое зависит от месторасположения дома. Чем ближе он к центру города, к станции метро или к платформе электрички, тем дороже будет стоить квартира. Чаще всего малогабаритное жильё, планировка которого немного напоминает наши «хрущёвки», можно встретить в мегаполисах. Это объясняется тем, что в крупных городах намного больше студентов, молодых семейных пар и одиноких работающих граждан, чем в провинции. В маленьких городах, где цены на недвижимость ниже, многие семьи могут позволить себе более просторное жильё.

Частные дома

Покупка загородного коттеджа с обширным участком земли для большинства японских семей остаётся несбыточной мечтой. Основная масса населения здесь живёт в городах, причем значительная часть – в крупных агломерациях, где земля стоит очень дорого. Соответственно, дома в Японии, как и квартиры, ограничены в размерах.

Можно ли в Японии купить дом с общей площадью более 200 кв.м? Конечно же, в этой стране существует спрос и на такое жильё. Но его цена здесь будет куда выше, чем в других развитых странах.

Торговая недвижимость

Один из наиболее простых способов получить вид на жительство в Японии – это открытие бизнеса. Причем совершенно необязательно строить фабрику или какое-либо другое производство. Вполне подойдёт покупка торгового или офисного помещения. Это не только будет считаться основанием для выдачи ВНЖ, но и обеспечит стабильным доходом от аренды. Единственным минусом такой сделки является минимальная рентабельность. Для Японии, где ставки кредитования чрезвычайно низкие, прибыль в размере 4-6% годовых для многих предпринимателей считается вполне приемлемой.

Переезд начинается с экскурсии

Прежде чем решиться сделать шаг в сторону получения гражданства Японии или хотя бы вида на постоянное место жительства, лучше приехать сюда на экскурсию. Однако использовать для этого не подготовленные туры, а попробовать осуществить свой замысел дикарем. Очень полезный опыт действительно покажет, насколько вы готовы к автономной жизни в Японии. В этом случае вам также потребуется самостоятельно получить японскую визу.

Без гида-переводчика придется решать массу бытовых проблем уже при выходе из аэропорта. Нанять такси, объяснить, куда нужно ехать, проконтролировать, чтобы вас не обманули, найти пристанище на пару ночей, а затем арендовать собственное жилье. Если турист еще не может обойтись знанием английского и пантомимой, то в одиночку, без группы сопровождения выполнить некоторые условия квеста будет просто невозможно. И это только вершина айсберга.

Преимущества покупки недвижимости в Японии

Квартиры на островах отличаются разнообразием положительных качеств.

1. Строительство осуществляется на самом высокотехнологичном уровне: покупателей ждут коммуникации с применением технологии «умный дом», инновационные решения по дизайну и меблировке, экологичные материалы.
2. Жилье в Японии окружено объектами инфраструктуры. Районы расположены компактно, поэтому жильцу можно быстро добраться до магазинов, салонов, поликлиники или школы.
3. Выгодные условия кредита. Местные банки предоставляют ипотеку под небольшие проценты. Существуют различные бонусы и льготы.
4. Безопасность жилья – защита от подтопления, землетрясений и прочих катаклизмов, которые, к сожалению, не редкость для Японии.

Таковы основные преимущества. Условия в проживания в этой стране можно сравнить с аналогичными в другом азиатском гиганте. Некоторые особенности жизни в Китае кажутся очень похожими. Однако в целом эти страны совершенно несходны.

Мезонет

bukkenfan.jp / renoverisu.jp/ 08group.com

Мезонет (メゾネット) — это, по сути, квартира на втором этаже со входом на первом. Мезонетом также называют двухуровневую квартиру, в которой на втором этаже находится спальня, и до нее можно добраться по внутренней лестнице.

Я бы не сказала, что таких вариантов много на рынке недвижимости в Центральном Токио, но такой тип жилья очень распространен в пригородных районах — Сетагае или Накано.

Я знаю, что некоторым людям не нравится, когда их спальня видна сразу, как только открывается входная дверь — для них мезонет станет идеальным вариантом. А еще он добавляет +1 к душевному спокойствию, ведь вы будете знать, что ваша уличная обувь находится далеко от вашего реального жилого пространства.

Однако проживание в мезонете может стать проблемой, если вы приезжаете домой уставшими после долгого рабочего дня. И, конечно, туда трудно переносить крупную мебель или бытовую технику. Но если эти моменты вас не волнуют, то мезонет — ваш идеальный вариант в Японии.

Повседневные расходы

Итак, на что чаще всего уходят деньги? Помимо индивидуальных трат есть достаточно универсальные статьи расходов: это еда, аренда, коммунальные платежи, налоги и медицинские услуги. Анализ этих показателей позволяет составить представление о стоимости жизни в Японии.

По данным Министерства внутренних дел и коммуникаций Японии, расходы на еду и напитки в первой половине 2019 года составляли в среднем ¥65 994 (42 932 рубля) в месяц, в том числе ¥5 326 (3 464 рубля) на зерновые, ¥11 977 (7 791 рубль) на мясо и рыбу и ¥8 692 (5 654 рубля) на свежие овощи и фрукты (все расчеты сделаны для семьи из двух человек).

Коммунальные услуги, включая электричество, газ и воду, стоят в среднем ¥19 795 (12 877 рублей) в месяц.

Расходы на транспорт и связь в среднем составляют ¥15 608 (10 153 рубля) в месяц. В данных Министерства также учтены ¥9 992 (6 500 рублей) в месяц на мебель и предметы домашнего обихода, ¥8 264 (5 376 рублей) на одежду и обувь, ¥14 071 (9 153 рубля) на медицинские товары и услуги и ¥49 395 (32 133 рубля) на прочие расходы, включая салоны красоты, косметику и развлечения.

Все эти траты в общей сложности составляют ¥183 119 (119 127 рублей) на двоих или ¥91 560 (59 563 рубля) на одного человека. К этому нужно прибавить значительные суммы для оплаты аренды, налогов и социального страхования.

На что тратить деньги

Когда решен квартирный вопрос, и что немаловажно, урегулированы вопросы с квартплатой, так как она может составлять 1/3-1/2 от арендной платы за квартиру, можно решать насущные бытовые проблемы. Поход в магазин, покупка продуктов питания, организация досуга

Стоимость продуктов питания

Цены на товары значительно выше, чем в России, и сопоставимы с разницей в зарплатах.

• Хлеб будет стоить 80-100 руб., вместо наших 30;
• Молоко можно приобрести примерно с такой же разницей в ценах;
• Овощи дороже на 50-80 руб;
• Макаронные изделия, сыры, сахар, яйца, чай стоят столько же, сколько и в России;
• Алкоголь местных производителей в среднем в 2 раза дешевле;
• Мясо немного дороже, курица чуть дешевле.

Понятно, что разница в ценах будет заметна при сравнении столицы и провинции, ну и на стоимости продуктов в Японии скажется место приобретения – дорогой супермаркет или местечковый базарчик.

Чего точно не стоит делать в Стране восходящего солнца, так это курить. Цена за пачку сигарет находится в пределах 420-460 иен.

Стоимость бытовых услуг

К ним относятся услуги ателье, прачечных и парикмахерских. Что удивительно, большая часть из них оказывается сопоставима с Российскими ценами или даже ниже. Например, стрижка в парикмахерской обойдется в в 1100-1700 иен, тогда как средний ценник у нас 500-1500 рублей в зависимости от уровня салона красоты.

Услуги прачечных очень распространены. Причем это не элитные компании, в которые обращаются только обеспеченные слои населения, а наоборот, очень доступные. Это связано с тем, что в Стране восходящего солнца популярны небольшие квартиры, люди живут на 6-10 квадратных метрах. Это даже не наши студии. На такой площади невозможно поставить собственную стиральную машину, там даже нет отдельного санузла. Все удобства общие и находятся на этаже.

Отсюда и популярность прачечных. Стоимость вполне народная – 100 рублей за одну загрузку машинки.

Варианты и стоимость досуга

Самые популярные развлечения местного населения – это шопинг, кино, посещение баров и кафе. Предпочтение отдается отдыху в компании друзей или коллег. Семейные люди чаще всего отдыхают дома или выбираются из загородного дома по выходным.

Средний чек в заведениях общепита в 2021 году составляет около 1000 иен. Правда сюда не включена выпивка. Но учитывая, что цены в Японии на продукты алкогольных производителей в 1.5-2 раза дешевле чем в России, можно произвести несложные вычисления.

Кино по сравнению с Россией – дорогое удовольствие. Билет обойдется от 700 до 1500 тысяч рублей. Однако так же как и у нас, есть различные специальные предложения, акции и скидки: день для студентов, день для девушек, для пенсионеров и маленьких детей, и непиковые часы, когда билеты на все фильмы стоят дешевле.

Шопинг – одно из главных развлечений местных жителей. Но особенно популярны не магазины с одеждой, а с гаджетами. Современная техника, компьютерные технологии, телефония, различные электронные устройства – то, на чем помешана нация. Ну и ценник на такие игрушки для взрослых намного ниже, чем в России.

А вот так проходит обычный будний день в Японии у российских студентов, которые там учатся.

Стоимость жилых помещений в разных мегаполисах в 2021 году

Покупка недвижимости в Японии – чрезвычайно затратное дело. Иностранцам вдвойне сложнее, поскольку они плохо ориентируются в местной конъюнктуре и попросту не знают, например, сколько стоит квартира в Токио. В результате можно ошибиться и выбрать объект по завышенной цене.

Если покупателя интересует район с хорошей транспортной доступностью и, как уверяет реклама, «отличным видом из окна», то такая трёхкомнатная квартира общей площадью 76 кв.м. (зал 19,9 кв.м, и две спальни: 15,4 кв.м и 16,9 кв.м.) обойдётся примерно в $700 тыс.

Студия общей площадью 16 кв.м. будет стоить около 100 тыс. долларов. В столице такое жильё пользуется спросом у студентов и одиноких граждан. Таунхаус с гаражом, но без сада или дворика, площадью 123 кв.м. обойдётся в 1,5 млн долларов. Обычный «бюджетный» домик 100-130 кв.м. в ближнем пригороде недалеко от станции электрички стоит примерно 600 тыс. долларов.

Несмотря на многообразие вариантов покупки, никто не сможет точно сказать, сколько стоит жилье в Японии. Немалое влияние оказывает местонахождение недвижимости и другие факторы. Если же судить по средней цене квадратного метра квартиры в Токио, то по состоянию на 2021 год она достигает 7000 долларов.

Во втором по величине городе Японии – Осаке цены на жилую недвижимость не сильно ниже. Средняя стоимость квадратного метра там составляет 5000-6000 долларов. Примерно такая же ситуация в Иокогаме и Кобе.

Аренда

Снять квартиру в Японии можно по различной цене, начиная от $300 за студию площадью 12 кв.м. и заканчивая многокомнатными апартаментами стоимостью 5-7 тыс. долларов в месяц и выше. Как правило, арендатор самостоятельно выискивает подходящее жильё на специализированных сайтах или через агентство.

Если иностранец приезжает в Токио на работу или учебу, то он должен ориентироваться на стоимость аренды, начиная от 1500 долларов в месяц. За эту цену можно найти небольшую двухкомнатную квартиру площадью 50-60 кв.м.

Стоимость японской медицины

Затраты на лечение на стоимость жизни в Японии влияют не так значительно по сравнению с тем, как это наблюдается в странах Западной Европы и США. В таблице приведены ориентировочные цифры.

Но на территории Японии действует система обязательного медицинского страхования, снижающая уровень затрат на лечение. Приведем лишь один пример. В конце мая 2021 года Центральным медицинским советом соцстрахования Японии был утвержден охват генетического скрининга для лечения онкологии на основе генома в соответствии с государственной программой медицинского страхования.

Стоимость одного раунда скрининга была установлена на уровне 560 тыс. иен. При этом в рамках данной госпрограммы предусматривается, что пациент оплачивает 10–30 % стоимости обследования.

15 удивительных фактов о Японии

1. В японских компаниях практически нет уборщиков. Все сотрудники, включая менеджеров среднего звена, систематически убирают офис вместе: ваш начальник может с энтузиазмом мыть унитаз в резиновых перчатках, а ваши коллеги в галстуках — подметать территорию.
2. Многие компании практикуют утренние зарядки всем персоналом.
3. Японцы приходят в офис в красивых туфлях и костюме, а уже там переодеваются в «банные» сланцы и толстовку. Неизменный ковролин на полу породил у некоторых привычку ходить без обуви, в одних носках. Типичный японский офис напоминает колл-центр, где практически все сидят в одном зале. При обращении к кому-либо нужно опуститься на колено, чтобы быть с сидящим коллегой на одном уровне.
4. Поздно приходя на работу (в обед или после него), все равно говорят «Доброе утро», так как это первая встреча за день.
5. Практически у каждого сотрудника на рабочем месте есть зубная паста и щетка, а в обед в туалете выстраивается очередь чистить зубы.
6. Если вышестоящий сотрудник приглашает пообедать, этикет обязывает непременно согласиться, даже если вы принесли еду с собой.
7. В японских компаниях отсутствуют IT-отделы: установить драйвера или наладить печать умеют даже девушки-стажеры.
8. Ходить в зимней шапке и уггах или сапогах летом — это модно.
9. Костюм мультяшных героев и макияж сказочных персонажей нисколько не смутят ни прохожих, ни саму особу в образе.
10. Дети в детском саду круглый год, включая зиму, ходят босиком. Ковров нет.
11. Хозяева собак не просто подбирают за своими питомцами — они уносят мешочек домой, не забыв помыть место водой из специально прихваченной бутылки. Любой другой мусор тоже забирают с собой: на японских улицах нет мусорных баков.
12. Японцев с детства учат не подбирать на улице чужие вещи. Но заметят, кто потерял — поднимут и сразу же отнесут хозяину.
13. Японцы принимают ванну каждый день. Одну ванну принято принимать всем членам семьи поочередно, каждый предварительно принимает душ. Чтобы вода не остывала, ванны оснащены системой подогрева.
14. На станциях метро, автобусных остановках и стоянках такси часто можно увидеть длинные очереди. Никто не пытается проскочить первым, все терпеливо ждут.
15. В особо холодных префектурах наподобие Ивате и Хоккайдо автотрассы зимой подогревают, чтобы предотвратить гололед.

Было интересно?

Стоимость недвижимости

Цены на жилье в Японии довольно высокие. Это обусловлено двумя основными факторами:

• перенаселенностью и нехваткой свободных земельных участков для строительства новых объектов;
• применением дорогостоящих технологий амортизации, которые используются с целью защиты зданий от повреждений во время возможных землетрясений.

Наиболее популярный метраж японской квартиры – 65 кв. м. Такие апартаменты обойдутся покупателю примерно в 52 000 000 ¥ (480 000$). Поэтому не стоит удивляться и тому, сколько стоит частный дом в Японии в рублях: если учесть, что загородный дом площадью 120 кв. м обходится около 65 505 000 ¥ (600 000$), то в российской валюте стоимость дома составляет 34 000 000 рублей.

Покупать дома подальше от центра города намного выгоднее. К тому же, приобретая особняк в Японии, вовсе не обязательно покупать землю, на которой он стоит – можно просто арендовать ее сроком на 50 лет.

Ниже в таблице приведена средняя стоимость квартиры в Японии в йенах и долларах США в самых крупных городах Японии (цены указаны за 1 кв. м):

Собираясь приобрести недвижимость в Японии, необходимо помнить, что помимо самой квартиры придется оплатить еще некоторые налоги и сборы, которые составляют примерно 8-10% от стоимости покупки.

Поиск подходящего жилья

Если иностранец приезжает в Японию надолго, то в его интересах будет как можно быстрее арендовать квартиру. Так он сможет сэкономить на оплате гостиницы и питании. Если человек свободно владеет японским языком, то поиски подходящего жилья можно начинать самостоятельно. Но если общение с местными гражданами ограничивается фразами на английском, то без помощи посредников не обойтись.

Самостоятельно

Как и в России, искать квартиру без привлечения риелтора или агентства в Японии теоретически более выгодно. Но самостоятельный поиск жилья в этой стране ограничивается лишь комнатами, оплата за которые производится неформально, посредством передачи наличных денег. Аренда квартир практически всегда требует заключения официального договора. Поэтому для юридического сопровождения сделки люди обращаются в агентство недвижимости.

Попытаться найти квартиру можно, просматривая специализированные сайты и газеты. В Токио и других крупных городах объявления о сдаче жилья также размещаются на специальных досках возле выходов из метро и вблизи платформ пригородных электричек. Однако такие объявления почти всегда расклеиваются самими агентствами.

С помощью сайтов

Использование интернет-ресурсов для поиска квартиры или дома намного удобнее, чем просмотр объявлений возле железнодорожной станции. Ведь здесь можно использовать фильтры по различным параметрам: цене, количеству комнат, району, этажу и т.д. Кроме того, база жилья на сайтах по аренде и продаже недвижимости во много раз больше, чем на любой доске бумажных объявлений.

Интернет-ресурсы по продаже квартир и домов делятся на два типа. Одни из них являются агрегаторами объявлений, на которых размещается информация и фотографии, предоставленные агентствами или владельцами жилья. Второй тип – это сайты риелторов, работающих исключительно по собственной базе данных.

Через агентство недвижимости

Иностранцы, впервые приехавшие в Японию, смутно разбираются в местном законодательстве. Поэтому для аренды или покупки квартиры им лучше воспользоваться помощью посредника – риелтора или агентства.

В Японии работает множество фирм, предоставляющих услуги юридического сопровождения сделок по аренде или покупке жилья. В одном лишь Токио их несколько сотен. Некоторые из агентств работают со своей базой данных недвижимости, другие ищут арендаторов или покупателей по общему каталогу помещений, получая проценты с каждого заключенного договора.

Поиск квартиры в Японии имеет характерные особенности, которые не встретишь в России или некоторых других государствах. Например, при обращении в агентство у иностранца всегда спросят, имеет ли он гаранта – японского гражданина, готового за него поручиться. Размер арендной платы и срок найма не столь важны – владельцу необходимо быть уверенным, что в случае нанесения ущерба их кто-то компенсирует. Ведь если иностранец уедет из Японии, при отсутствии поручителя взыскать убытки будет практически невозможно.

При покупке объекта недвижимости подобных проблем не существует. Здесь необходимо лишь позаботиться о юридической чистоте сделки. Учитывая, что квартиры и дома в Японии стоят очень дорого, во избежание недоразумений многие покупатели и продавцы недвижимости предпочитают иметь дело с крупными сетевыми агентствами, имеющими свои филиалы практически в любой префектуре.

Доступные вакансии и уровень зарплат

Получить работу без знания языка нереально. Даже в совершенстве владея английским, вы не сможете рассчитывать на какую-либо должность. Но и говоря на японском, надеяться занять высокие посты бессмысленно

Иммигрантов на роль работника рассматривают в качестве запасного варианта, в первую очередь, обращают внимание на коренных жителей, затем китайцев и корейцев

У иммигрантов уровень зарплат в Японии не может превышать 1500 долларов. Если только вы не относитесь к особым привилегированным слоям населения. А именно дипломатическим и консульским специалистам.

Значительная часть русских, которые приезжают сюда работать, занимаются наукой или разработками. Например, правило министерства образования гласит, что преподавать иностранный язык может только носитель, позволило нашим землякам, хорошо знающим японский, работать преподавателями в школах. Почти 95% русских иммигрантов заняты в IT-сферах, а также работают в различных научных институтах.

Получить неквалифицированную должность, такую как продавец, уборщик, консьерж – практически нереально. В качестве отказа будет использован неопровержимый аргумент – недостаточное знание языка.

Зарплата в Японии, чтобы безбедно прожить одному, должна составлять 70-90 тысяч рублей. Чтобы прокормить семью – 120-150 тысяч. Это соответствует 200-400 тысячам йен. Однако не стоит завидовать привлекательным суммам, уровень жизни в Японии значительно дороже, чем в России.

Поручитель (гарант) и сопутствующие расходы

При аренде жилья в Японии агент по недвижимости обычно уточняет, есть ли у вас поручитель (保証人, хосё:нин) – гражданин Японии с постоянным доходом (или японская организация), который бы гарантировал выполнение вами условий договора и возмещал убытки в случае его несоблюдения. Само собой, недавно приехавшему в страну человеку зачастую нелегко найти кого-то, кто бы за него поручился, но в последние годы эта проблема стоит не так остро – во многих случаях можно воспользоваться услугами поручительской компании (保証会社, хосё:гайся), которая выступает вашим гарантом. Стоимость услуг бывает разная, но за двухлетний договор аренды она составляет обычно около 10-30 тысяч йен, либо 30-70% от размера месячной арендной платы за жильё. Помимо этого, с подписанием договора на аренду связан ещё ряд расходов.

Во-первых, агентство недвижимости за свои услуги получает, как правило, комиссионные в размере месячной арендной платы. Во-вторых, часто требуют оплаты вперёд денег за возможную порчу жилища, то есть вероятные расходы на его ремонт (сикикин). Эти деньги частично возвращают квартиросъёмщику, когда он освобождает жильё, и размер этих расходов может составлять от одной до нескольких месячных арендных плат. В-третьих, иногда требуется «благодарственный взнос» (рэйкин) домовладельцу, который не возвращают.

Ипотечный кредит

Ипотека – наиболее оптимальный вариант для приобретения жилья в Японии. Практически каждый житель имеет право воспользоваться данной возможностью, однако для иностранцев существуют определенные ограничения:

• проживание в стране не менее 5 последних лет;
• наличие вида на жительство;
• хороший уровень знания японского языка;
• наличие семьи, проживающей в стране, или заключение брака с гражданином/гражданкой Японии;
• рабочий стаж в японской компании не менее 5 лет;
• веские причины для долгосрочного проживания в стране.

Условия получения ипотечного кредита:

• аванс в размере 10% стоимости недвижимого имущества;
• покупатель должен иметь гаранта в лице японского гражданина;
• годовая процентная ставка составляет 2%;
• кредит должен быть выплачен за 50 лет или в случае ипотеки сроком на 100 лет его должны выплачивать наследники покупателя.

Как выбрать банк для кредита

Основу банковской системы Японии составляют банки общенационального масштаба. Совместный размер их активов равняется 80% капитала всей банковской системы. Общенациональные банки охватывают трастовые банки, банки для долгосрочных кредитов, городские и региональные банки, а также региональные банки второго уровня.

Региональные банки второй ступени имеют еще меньший объем капиталов, поэтому они ориентированы в большинстве своем на частных лиц и небольшие компании.

Необходимые документы для кредита

Для того чтобы оформить ипотечную ссуду в одном из японских банков, необходимо подготовить ряд основных документов:

• паспорт;
• документ о вашей кредитной истории;
• справку о доходах;
• справку о доходах по форме банка.