Цены в израиле в 2021 году. что и где покупать?

Аренда и содержание недвижимости

Стоимость проживания в Израиле варьируется в зависимости от местоположения, но, безусловно, аренда недвижимости является основной статьей расходов иностранца в Израиле. До недавнего времени приобретение недвижимости в стране было более доступным, чем в Европе или США, но в последние несколько лет рост цен на жилье исчислялся двузначными цифрами – и, вместо приобретения нового жилья, многим местным жителям приходилось арендовать его на более долгие сроки, чем изначально планировалось.

Во многом на рост цен на недвижимость Израиля сыграл интерес к ней со стороны иностранных инвесторов. Несмотря на рост цен, арендные ставки в Израиле остаются относительно стабильными. По данным издания Aljazeera.com, в период с 2008 по 2014 гг. цены на покупку квартир выросли на 55%, а арендные ставки увеличились на 41%.

Счета за муниципальные тарифы и налоги (Arnona) высылаются собственникам недвижимости каждые два месяца, и за квартиру площадью 100 кв. м могут колебаться от ILS 500 до ILS 2000 ($132-$528).

Средний счет за коммунальные услуги составляет ILS 644 ($170), сюда входит оплата электро- и водоснабжения, отопления (газового) и вывоз мусора.

Долгосрочная аренда апартаментов с одной спальней в центре города в среднем обходится в ILS 2900 ($765), при этом в Тель-Авиве вне туристического сезона долгосрочная аренда аналогичной квартиры обойдется в 4500 ($1188), а в Иерусалиме в ILS 3300 ($871) в месяц.

Расходы на жилье

— Покупка

Жилье в Израиле постоянно растет в цене: за последние 10 лет недвижимость подорожала на 100 – 300% в зависимости от города и района, хотя средняя зарплата увеличилась всего на 20%. К примеру, в некоторых центральных частях Тель-Авива стандартное предложение — $23 000 – 25 000 за «квадрат». Конечно, есть варианты и более доступные – можете посмотреть предложения на Prian.ru.

Самая дешевая трехкомнатная квартира в Тель-Авиве в южной части города стоит порядка $340 000. Однокомнатную можно найти за $180 000 – 200 000. В окрестностях столицы цены примерно на 20% ниже. На периферии вполне реально купить «трешку» за $140 000. 

Зато в Израиле – низкие ставки по ипотеке: порядка 2 – 4% годовых на срок до 30 лет с первым взносом в размере 40 – 50%.

— Аренда

Вместе с жильем дорожает и аренда. Самые затратные города для жизни – Иерусалим и Тель-Авив. В зависимости от района города, месячные ставки варьируются в пределах $700 – 1 200 и $1 000 – 1 500 соответственно. Подешевле будет снимать квартиру в Нетании и Ашдоде – порядка $650 – 750. Самые низкие ставки – в Хайфе, Назарете, Беэр-Шеве: около $450 – 650 за однокомнатную квартиру или студию.

Для поиска арендного жилья используйте следующие варианты:

Учтите, что местные арендодатели очень любопытны. Они всегда подробно интересуются потенциальными съемщиками, желая, чтобы объект подошел, и вы не съехали через полгода из-за плохой транспортной доступности, неудовлетворительных условий для детей или по иной причине. Также собственникам интересна ваша платежеспособность, потому не удивляйтесь, если у вас попросят предъявить справку о зарплате за последние три месяца.

Имейте в виду, что оплачивать вам придется не только аренду, но и ряд других расходов:

• Арнона – муниципальный налог, который может достигать $50 – 100 в месяц (в зависимости от города, района, площади помещения). Сумму сразу уточните у владельца. Новые репатрианты в первый год пребывания в Израиле платят только 10% от этого налога, если площадь квартиры – не больше 100 кв.м.
• Ваад-байт (управдом) – плата за уход за общей территорией дома (газоны, освещение и т.д.). Составляет от $15 до $60 в месяц в зависимости от величины обслуживаемой территории и инфраструктуры.

— Коммунальные платежи

За электричество, воду, газ вам также придется платить самостоятельно. Учтите, что в Израиле нет центрального отопления – вода греется в бойлерах, установленных на крыше дома. Бойлеры бывают двух типов: солнечные и электрические. Если вы планируете снимать жилье, постарайтесь найти первый вариант – тогда электрическим нагревом придется пользоваться очень редко, ведь в Израиле почти круглый год солнце. Если солнечного бойлера нет, приготовьтесь отдавать ежемесячно на $25 – 30 больше.

В целом, расходы на «коммуналку» складываются из следующих пунктов:

• Электричество – $50 – 70,
• Вода – $30 – 50,
• Газ — $20 – 40.
• Интернет — $25 – 30.

Если вы снимаете скромную «однушку», то, приплюсовав муниципальный налог и оплату 

управдому, в месяц вам придется отдавать за коммунальные услуги минимум $190 – 200. Хотя, в зависимости от типа комплекса, площади жилья, города и ваших личных расходов эта цифра может доходить и до $350.

Работа в Израиле

С работой проблем тоже нет – здесь всегда рады квалифицированным специалистам. Врач, учитель, строитель – эти люди никогда не останутся «за бортом». А если они еще знакомы с английским или с ивритом, то вообще цены им нет. Гораздо сложнее тем, кто не знает языка или тем, чей возраст уже перевалил за 45-летний рубеж. Но даже эти люди могут рассчитывать на помощь специальных агентств, работающих по принципу российской службы занятости. Также правительство благосклонно относится к репатриантам (бывшим жителям Земли Обетованной, вынужденным в свое время покинуть пределы государства). Для них существует масса центров, помогающих найти достойную работу, а также разрабатываются всевозможные программы, позволяющие устроиться куда-нибудь хотя бы на первых порах.

Уровень зарплат и стоимость жизни в Израиле

Начнем, пожалуй, с главного – с заработной платы, ведь человек, прежде всего, стремится туда, где хорошо и исправно платят. Средняя зарплата в Израиле колеблется в районе 9 тысяч шекелей, что равняется примерно 70 тысячам рублей. Недурно да? Даже самый заурядный соц. работник получает 4 тысячи шеклей (32 тыс. руб.), что не идет ни в какое сравнение с теми жалкими грошами, что платят в России. Естественно, какой-нибудь банковский клерк посмеется над «несчастными» работягами, ведь его ежемесячный доход превышает 15 тыс. шекелей. А вот работники общепита, охранники и прочие мелкие служащие могут и не надеяться на шикарную жизнь – 1000 долларов – это максимум, что они смогут заработать за месяц кропотливого труда.

Но не стоит обольщаться! Почти 35% заработанных денег израильтяне вынуждены отдавать в виде налогов государству, а оставшиеся деньги уходят на оплату квартиры, коммунальных и прочие расходы. С жильем в Израиле сложновато, но не в плане его поиска (квартиру снять не трудно), а в плане того, что цены и здесь «кусаются». Стоимость аренды небольшой квартиры в центральной части провинциального городка составляет около 500 долларов, в Тель-Авиве или Иерусалиме — 1000, но при этом коммунальные услуги оплачиваются отдельно, а это не много не мало 250-350 долларов. Те же, кто решит сразу же по приезду в Израиль купить свою квартирку, могут по этому поводу не переживать – жилья хватит на всех, но вот кошелек придется изрядно потрясти. Так, трехкомнатная квартира площадью 90 кв.м. в центре Тель-Авива или Иерусалима обойдется в 400-450 тысяч долларов, аналогичная, но где-нибудь в Беер-Шеве в 250 тысяч, а в Димоне и того меньше – 60 тысяч. Вот и решайте, куда ехать и где жить.

Сколько получают в Израиле трудовые мигранты?

Правительство страны активно привлекает иностранцев для работы. Им обычно предлагается жилье, питание, оплата проезда до места работы. Чтобы получить право официально трудоустроиться, необходимо иметь рабочую визу. Это несложно, но получить гражданство Израиля достаточно проблематично.

Приезжие из других стран зарабатывают меньше всего. На начальном этапе им предлагают поработать за 4000 шекелей. Мужчины требуются там, где необходима физическая сила, выносливость. Если мигрант имеет высокую квалификацию, то он может получить хорошую зарплату и на старте карьеры.

Большим спросом пользуются сиделки по уходу за пожилыми людьми, так как стоимость содержания и лечения в государственных и частных клиниках очень высокая, а зарплата сиделки относительно низкая – около 4500-8500 шекелей (1300-2400 долларов). Поэтому израильтянам выгодно нанимать сиделок.

Выходцы из стран СНГ в большинстве своем знают, как можно заработать в Израиле. Они устраиваются на сверхурочную работу, подрабатывают разными способами, чтобы получить за месяц не менее 7000 шекелей (1950 долларов).

Для русских предлагаются различные вакансии в разных компаниях. Раньше в основном это были должности водителей, сварщиков, строителей и сиделок. Сейчас усиливается спрос на работников с высокой квалификацией. Жительницы стран СНГ работают также в госпиталях, ресторанах, на рынках, уборщицами, заняты другими видами работ, связанными с невысокой физической нагрузкой.

Неудовлетворительное состояние привезенного диагностического материала может потребовать дополнительных обследований

Развитие заболевания может потребовать как дополнительной диагностики, так и изменения в списке требуемых лечебных мероприятий. Как правило, прохождение диагностики в стране проживания позволяет сэкономить значительные средства, поскольку, в большинстве случаев, привезенные результаты анализов признаются израильскими врачами вполне достаточными.

Напишите консультантам Хадассы, оставив свои данные и записав интересующий Вас вопрос, Вам перезвонят в самое ближайшее время и предоставят исчерпывающую информацию по ценам на диагностику, операции и безоперационное лечение в Израиле.

Агентства по трудоустройству в Израиле

Если никак не получается без посредников найти самостоятельно работу, можно обратиться в агентства по трудоустройству. Их довольно много, но выбрать наиболее надёжное агентство, которое точно обеспечит работой в Израиле, тяжело.

Центр трудоустройства Шалом находится под адресом: www.shalom-agency.com. Предлагает множество вакансий, начинает работу с клиентом без предоплаты, а полная оплата услуг Центра производится уже после оформления всех документов.

Кадровое агентство Пеликан – pelican.co.com. Также предлагает свои услуги по поиску вакансии и помощи в трудоустройстве, за которые оплата производится после первой заработной платы в Израиле.

Можно обратиться в Центр „Зебра“. Он находится под адресом: zebra-israel.co.com.

Кадровые услуги Этгар, ещё агентство можно встретить под названием Этгар машавей энош – www.etgar-hr.com.

Есть еще целое множество подобных фирм, куда можно обратиться за помощью в трудоустройстве. Все эти центры работают по одному простому принципу. К ним обращаются работодатели, заинтересованные в официальном принятии на работу иностранцев, а также люди, ищущие свободные вакансии и предоставляют после оформления заявки все необходимые данные о себе. Агентство отправляет резюме клиентам-работодателям, и если хотя бы одного из них потенциальный работник устраивает, то агентство оповещает его об этом. Далее сотрудник агентства предоставляет помощь в оформлении рабочей визы А5 и приехать в Израиль (бронирует авиабилет). По вопросам проживания также консультируют заранее. Преимуществом поиска работы через агентство есть то, что можно найти подходящую должность без вникания в трудовое законодательство Израиля, подробности оформления бумаг и т.д. Главным недостатком, конечно, является высокая оплата услуг.

Помочь в нахождении работы может израильское бюро занятости – это госучреждение, предоставляющей бесплатные услуги.

Привыкание к Израилю для репатриантов

Для вернувшихся в Израиль граждан есть все условия, которые позволяют успешно объединиться с местным обществом. За переселенцами присматривает определенная группа служащих. В течение первого года жизни в этой стране им платится денежное пособие, на которое можно прожить и заплатить за аренду жилья.

Для иммигрантов предусмотрен курс по изучению иврита, который длится в течение 5 месяцев и затем они могут узаконить свой документ об образовании, чтобы трудоустроиться по профессии.

Для семейных пар, у которых есть дети и одиноких переселенцев существует программа «Первый дом на родине». По этой программе они имеют возможность пожить в коммуне около 365 дней, изучить язык и познакомится с культурой еврейского государства.

Пожалуй, самой главной ошибкой русских иммигрантов является общение в русскоязычной культурной атмосфере. Те, кто смотрит сериалы на русском языке и следит за жизнью на бывшей родине, вряд ли смогут успешно организовать жизнь и карьерный рост в Израиле. Это будет определяться тем, как хорошо россияне знают иврит и национальные обычаи израильского народа.

Преимущества и недостатки жизни в Израиле

Если вы рассматриваете Израиль в качестве вероятного места иммиграции в будущем, полезно будет оценить все его основные преимущества и недостатки. Сразу оговоримся, что русские здесь — это русскоговорящие всех национальностей, только с одним условием: они приобрели право законного проживания и работы на территории государства Израиль. Итак, чем же может быть хороша жизнь в Земле обетованной для русских?

Плюсы:

1. Климат и экологическое благополучие. В этой стране имеется широкий выбор места жительства в зонах с разными природными условиями — от влажной средиземноморской до сухой пустынной или высокогорной. При этом в воздухе и воде содержится пренебрежимо мало вредных для человека веществ.
2. Безопасность. Крайне низкий уровень преступности, в том числе уличной. Во всех городах Израиля можно спокойно выпускать на улицу детей для прогулки в любое время суток.
3. Демократия и высокая развитость гражданского общества — последнее первично по отношению к государству.
4. Приоритет законов. Наверное, не для всех русских, учитывая их менталитет, это плюс. Однако законопослушание необходимо для развития общества и государства, и к нему быстро привыкаешь.
5. Высокий уровень жизни.
6. Развитая инфраструктура — дороги, транспорт и другие коммуникации, а также обилие рекреационных зон.
7. Передовая медицина и социальное обеспечение.
8. Забота государства о детях, женщинах, стариках.
9. Высокий образовательный и культурный уровень.
10. Самая высокая в мире концентрация исторических и религиозных памятников.
11. Толерантность и миролюбивость израильтян, их желание и умение договариваться по любым спорным вопросам.

Минусы:

1. Очень жаркое лето и сильные ветры, порой с песком, зимой.
2. Страна пребывает в состоянии войны с радикальными палестинскими организациями, поэтому вероятны теракты.
3. Усиленные меры безопасности и проверки при входе в любое мало-мальски значимое заведение.
4. Обязательность изучения иврита.
5. Сильное влияние религии и религиозных организаций на жизнь общества и политику.
6. Необходимость интенсивной работы.
7. Высокие цены на недвижимость в крупных городах, обусловленные нехваткой земли.
8. Изолированность страны. Границы с Египтом, Иорданией, Сирией и Ливаном фактически закрыты, а во все другие страны можно попасть только на самолёте.

Нюансы и советы из личного опыта

Что можно предусмотреть заранее? При заказе онлайн старайтесь выбирать надёжные упаковки. Не пакет с молоком,например,а коробку. В общем,немного подстрахуйте себя от возможных расстройств.

Конечно,при недоехавшем товаре можно всегда позвонить и обратиться в службу поддержки клиентов,и они наверняка возместят ущерб. Я лично туда ни разу не обращалась,хотя пару проколов у меня было. Просто мне жаль терять своё время и нервы из-за пятишекелевого йогурта. Мы же понимаем,что в доставке работают обычные люди,и случаи бывают разные. Резко пришлось затормозить; человек,собиравший заказ,не очень удачно скомпоновал продукты… В общем,для себя я просто решила,что всю хрупкую продукцию за две минуты можно докупить в маленьком ларьке на остановке по дороге домой. Либо максимум,что случится,до вас в упаковке доедет не 12,а 11 яиц. Бывает.

Проверяйте ваш список корзины при оформлении заказа. Иногда случайно вместо 1 кг дыни можно нажать 11,а вместо 2 упаковок шоколадки 22. Просто пробегитесь по столбику «количество». Конечно,какую-то явную нестыковку вы и без этой рекомендации обнаружите при оплате заказа. Но иногда бывают и мелкие неожиданности.

Знайте,при покупке продуктов онлайн у вас не будет возможности попросить нарезать мясо нужными вам кусочками. Это услуга предоставляется только на месте.

Выбирайте время доставки,когда вам никуда не нужно торопиться ещё как минимум час после обозначенного промежутка. Службы иногда опаздывают,это случается.

Из своего опыта рекомендую заказывать доставку на вечер,например,с 19 до 22

Тогда у посыльных точно не будет варианта опоздать и задержать вас перед выходом на работу или важной встречей

Из неприятного,как и в реальном походе в магазин,иногда на прилавках что-то заканчивается. Иногда как назло самый нужный вам ингредиент. Ну что сказать по этому поводу? Поблагодарите мысленно Всевышнего за развитость современных технологий,медленно выдохнете,наденьте штаны и совершите небольшую прогулку за недостающим товаром.

ТОП-5 ЛУЧШИХ ГОРОДОВ ДЛЯ ЖИЗНИ В ИЗРАИЛЕ

ИЕРУСАЛИМ

Несмотря на напряженную военно-политическую обстановку, лучший город для проживания в Израиле – это Иерусалим. Поистине святое место для миллионов людей планеты, наполненный великой историей, богатой культурой и достопримечательностями – от Стены Плача, до Яд ва-Шема. Город расположен на плато в Иудейских горах между Средиземным и Мертвым морями. Население насчитывает около 919 тысяч человек. Является одним из древнейших городов мира.

ТЕЛЬ-АВИВ

Тель-Авив – это важнейший финансовый, торговый, промышленный и культурный центр Израиля, расположенный на побережье Средиземного моря. Второй по численности населения город после Иерусалима, в котором проживает порядка 432 тысяч человек. Тель-Авив обладает одной из самых мощных городских экономик во всем Ближневосточном регионе, поэтому считается отличным местом не только для жизни, но и для трудоустройства в Израиле.

ХАЙФА

Третье место в списке лучших городов для жизни в Израиле занимает Хайфа. Средиземноморский портовый населенный пункт расположен на севере страны. Количество жителей составляет 284 тысячи человек. Одно из самых удачных мест для семейной иммиграции и получения вида на жительство в Израиле. Здесь сравнительно чистый воздух и хорошая инфраструктура. Множество мест для активного отдыха в дневное время и пабов, ресторанов для вечерних или ночных развлечений.

АШДОД

Население Ашдода насчитывает 225 тысяч человек. Шестой по количеству жителей и крупнейший портовый город Израиля, расположенный в южной части страны на побережье Средиземного моря. Многие иностранцы получают рабочую визу в Израиль для ведения профессиональной деятельности в Тель-Авиве, а живут в Ашдоде, который находится всего в 32 км. Здесь более доступные цены на аренду жилья и в целом город быстро растет и развивается.

БЕЭР-ШЕВА

Замыкает рейтинг ТОП-5 лучших городов для проживания в Израиле – Беэр-Шева. Население составляет 209 тысяч человек. Расположен город на юге Израиля. Важный культурный, промышленный и научный центр. К примеру, здесь находится одно из крупнейших исследовательских и образовательных учреждений Израиля – университет имени Бен-Гуриона. В отличие от других участников рейтинга, Беэр-Шева – это более спокойное, уютное место, но где также созданы все условия для комфортной жизни.

ЛУЧШИЕ ГОРОДА ИЗРАИЛЯ

• Город Израиля с самой высокой занятостью – Ришон-ле-Цион

• Самые культурные города Израиля – Рамат-Ган, Тель-Авив, Петах-Тиква и Холон

• Город Израиля с самой высокой продолжительностью жизни – Рамат-Ган

• Самые безопасные города Израиля – Холон, Рамат-Ган и Ришон-ле-Цион

• Город Израиля с лучшей экологией (объем переработки мусора) – Холон

• Города Израиля с самыми физически активными жителями – Реховот и Ашдод

В заключение отметим, что наиболее удовлетворены уровнем дохода жители Иерусалима, Беэр-Шевы и Бней-Брака. Хотя, в этих населенных пунктах далеко не самые высокие израильские зарплаты. Несмотря на все преимущества от иммиграции в лучшие города для жизни в Израиле, это очень дорогая страна. Особенно выделяются цены на жилье. К примеру, стоимость недвижимости в центре Тель-Авива превышает 14,5 тысяч долларов за 1 м.кв. Кроме того, ставка подоходного налога в Израиле варьируется от 10 до 50%.

Льготы и выплаты

• Корзина абсорбции — помощь от государства на первые 6 месяцев после репатриации. Подробнее.
• Пособие по обеспечению прожиточного минимума — если корзина закончилась,а поиски работы затянулись или началось обучение на курсах от министерства абсорбции,в течение второго полугодия первого года после репатриации можно получить этот вид помощи. Опять же нельзя рассматривать эти деньги как основной источник дохода. Это помощь. Подробнее.
• Одноразовый подарок нуждающимся репатриантам из фонда руководителя окружного отделения.
• Пособие репатриантам-беженцам из районов бедствия(Украина).
• Пособия матерям-одиночкам, нетрудоспособным,пенсионерам.
• Помощь на аренду жилья от министерства строительства с восьмого месяца с момента репатриации. Помощь оказывается в течение первых четырех лет при отсутствии собственного жилья. Сумма уменьшается постепенно в течение этих четырех лет.
• Скидка на арнону до 100% в течение одного года. Можно активировать в течение первых двух лет с момента репатриации.
• Некудот зикуй — льготные единицы на подоходный налог.
• Льготы на ипотеку в течение 15 лет с момента репатриации и покупку автомобиля в течение 3х лет с момента репатриации.
• Помощь в оплате профессиональных курсов и другого обучения.
• Скидки на детские сады.
• Бесплатное посещение некоторых музеев.
• Таможенные льготы.

Трудоустройство

Одним из вариантов, по которому можно получить работу в Израиле, является программа государства по привлечению граждан из иностранных государств. При этом трудоустроиться могут не только специалисты с высшим образованием, но и люди, которые не боятся работать и готовы заниматься любым делом.

Также здесь можно устроиться на сезонную работу на курортах или в сельское хозяйство. Высоко ценятся здесь такие специалисты как врачи, программисты и инженеры. Чтобы работать в этой стране, необходимо иметь разрешение и контракт с организацией, у которой должна быть лицензия на трудоустройство иностранных граждан. Переселенцам, вернувшимся жить в Израиль, помогает с поиском работы кадровое агентство «Сохнут».

В Израиле оплата труда в среднем составляет около 3000 долларов. Меньше всего получают разнорабочие, грузчики и водители. А заработная плата для медицинских работников и инженеров начинается от 4500 долларов.

Как выбрать город для работы?

Больше всего шансов найти место в крупных городах страны: Иерусалим, Тель-Авив, Хайфа, Ашдод. В зависимости от города, стоит делать упор на определенные сферы деятельности.

К примеру, Тель-Авив – деловое «сердце» страны: экономический, финансовый и культурный центр Израиля. Здесь расположены как производства, так и научно-технологические компании, по количеству которых Израиль занимает ключевые позиции в мире. Соответственно, востребованы здесь и инженеры, и программисты, и финансисты. И, разумеется, рабочие на производство. Кроме того, Тель-Авив – это город, в котором израильтяне любят развлекаться. Неудивительно, что четверть тель-авивцев работает в сфере услуг.

Хайфа имеет славу научного и университетского лидера. Сюда тянутся те, кто планирует учиться или преподавать, а также работать в научной или технологической сфере.

Иерусалим – культурный и религиозный центр мирового значения. Трудно представить себе туристов, которые не посетят его во время поездки по Израилю. По этой причине сфера обслуживания здесь прекрасно развита и всегда ждёт работников, говорящих на разных языках.

В Тель-Авиве, Хайфе и Иерусалиме находятся крупнейшие медицинские центры, имеющие мировую известность. Здесь найдут себе место работы и врачи, и медсёстры, и другой медицинский персонал.

Ашдод – самый крупный порт страны, где всегда требуются технические специалисты: как со специальными знаниями (инженеры, механики, судоводители), так и без них (операторы техники, грузчики, подсобные рабочие). Здесь действует крупная бумажная фабрика, куда принимают зарубежных граждан, не владеющих ивритом.

Цены на алкоголь в Израиле

Израильская компания Tempo Beer Industries закрывает примерно половину рынка страны. Израильтянам и туристам нравятся сорта пива Goldstar, Maccabee и Nesher. Любители крепкого алкоголя предпочитают местную водку Vodka Perfect. Компания Renaissance-Perfect производит ее из воды реки Иордан.

Если в меню ресторана или бара есть алкогольные напитки, их подают во все часы работы заведения. Спиртного не бывает в хумусиях, фастфудах и мусульманских ресторанах.

Цены на алкогольные напитки в магазинах Израиля в 2020 году:

• израильское пиво — 5-8 ILS
• импортное пиво — 9-20 ILS
• Vodka Perfect — 80 ILS
• вино — от 25 ILS.

Израильское пиво Goldstar (Фото: Or Hiltch / flickr.com)

Аренда жилья в Израиле

В нынешнем году средняя цена, по которой можно снять жилье в Израиле, заметно выросла. Это вызвано двумя причинами: высоким спросом среди приезжих и финансовым кризисом, который не обошел стороной и Израиль. Как известно, стоимость того или иного жилья зависит от места его расположения: региона, города, района в нем. Сюда же можно отнести и количество комнат, оснащенность квартиры, удаленность от центра, возраст постройки, в которой она расположена.

Стоимость аренды

Стоимость аренды жилья в Израиле может колебаться исходя из ее площади. Скажем, скромная комната где-нибудь на окраине Иерусалима обойдется от 500 до 1 тысячи шекелей ежемесячно (136-273$).

Столица израильского государства – Иерусалим – город самый дорогой во всех отношениях. Здесь всегда множество приезжих – туристов и паломников – вне зависимости от времени года и погодных условий. В связи с этим нужно быть готовым к тому, что спрос на жилье здесь постоянно высок.

Gо своей величине и значению Тель-Авив ничуть не уступает столице. Причем его значимость даже усиливается благодаря международному аэропорту, расположенному на территории города.

Итак, чтобы снять квартиру в Тель-Авиве на месяц, необходимо иметь следующий бюджет:

Что нужно учитывать при краткосрочной и долгосрочной аренде

Аренда квартиры на короткий период времени составляет от 5 дней до полугода. Вообще здесь предпочитают сдавать апартаменты на более длительный срок – минимум на 1 год. Поэтому снять квартиру в Израиле на 2 недели намного тяжелее, чем на 2 года.

При этом суточная оплата может колебаться от 50 до 100 долларов (183-367 шекелей). Пентхаус или частный дом обойдутся дороже – в пределах 300-1000$ (1100-3667 шекелей).

При съеме квартиры на длительный промежуток времени вполне уместно поторговаться. И хотя большой скидки вы не получите, все же попробовать стоит. Зависеть цена будет от комплектации квартиры, населенного пункта, в котором она расположена, сезона и длительности аренды. Не забывайте, что в пределах курортных территорий стоимость проживания всегда выше, чем в других населенных пунктах.

Если вы планируете обосноваться здесь надолго, примите во внимание такой фактор, как влажность воздуха: чем она выше, тем хуже переносится жара. Однако именно курорты являются тем местом, где снять в Израиле квартиру краткосрочно шансов больше

Подготовка необходимой документации

Прежде чем будет подписан основной договор о передаче в пользование жилой недвижимости, в Израиле принято составлять соглашение о намерениях. Основная его задача – закрепить на бумаге ваше желание снять квартиру и встречное желание владельца ее сдать. Чаще всего данную процедуру сопровождает внесение какого-то задатка.

Следующий шаг – это открытие счета в банке. Он понадобится по той причине, что все сделки подобного плана в Израиле осуществляются исключительно официально – никаких устных договоренностей не предусмотрено. Счет в банке позволит вам не платить всю сумму за 12 месяцев одним платежом, а выписать хозяину 12 чеков, обналичивать которые он сможет по одному раз в месяц.

Будет нелишним перед заключением сделки проверить удостоверение личности владельца жилья и его права на собственность. Вам же из документов понадобится только ваш паспорт. Для «подстраховки» найдите кого-нибудь, владеющего ивритом и русским языком, кто смог бы вычитать договор.

Торговые кварталы Израиля

В Иерусалиме за покупками стоит идти прежде всего в Старый город — там расположен колоритный Восточный базар. На пешеходной улице Бен Иегуда много магазинов, сувенирных лавок, ювелирных салонов, а также ресторанов и уличных музыкантов, чтобы было веселее делать покупки. Еще один удобный район для покупок — Малха, там много магазинов, а также самый крупный в городе торговый комплекс «Малха-центр» (популярные европейские и местные марки). За дорогими брендами и дизайнерской одеждой стоит идти в район Тальпиот — там тоже много магазинов и моллов.

В Тель-Авиве за масс-маркетом европейского и местного производства нужно идти на улицу Дизенгоф (там есть магазины и крупный торговый центр), на улице Шенкик расположились магазины дизайнерской и экстравагантной одежды и аксессуаров, а на улице Нахалат Бинямин по пятницам открывается рынок ремесленников. Другие популярные торговые улицы — Левински и Герцль, там тоже неплохой выбор магазинов.

В Эйлате большой выбор сувениров и пляжных аксессуаров. Кроме того, здесь выгодно покупать импортные товары, так как они не облагаются НДС, большое количество таких магазинов есть в Табе, пограничном пункте и в аэропорту Овда.

В Хайфе самый выгодный и интересный шоппинг в торговых центрах, а также на бульваре Бен-Гурион, на котором также много магазинов.

Итог

Таким образом,несложно посчитать,что стоимость жизни в Израиле в нормальном жилье и без ограничений в питании семье без детей составит минимум 6000 шекелей в месяц. Эта цифра,безусловно,не учитывает покупку одежды и обуви,посиделок с друзьями в кафе,кинотеатров или других развлечений,то есть это уровень выживания. И таким образом,получается,что корзины абсорбции 4800 шекелей(на семейную пару) в месяц может хватить только с сильными ограничениями.

Каждый может решить для себя,что делать. Можно сразу работать,можно привезти с собой необходимую сумму денег на первое время,можно сильно ужаться в своих потребностях,можно жить в маленьком городе,где цены на аренду ниже и жизнь дешевле,но при этом меньше мобильность и карьерные возможности.