Банки турции: в каком из них лучше открыть счет в 2020 году
Содержание:
- Могут ли иностранцы стать участниками исторической ипотечной кампании и получить кредит с самыми низкими процентными ставками?
- Список банков Турции по размеру активов [ править ]
- Лучшие банки Турции для обмена валют
- Характеристика банковской системы Турции
- Открытие бизнеса в Турецкой Республике
- Как открыть счет в банке
- Можно ли купить в ипотеку жильё на стадии строительства?
- Ипотека в Турции в 2020 году: интересные факты
- Российские банки на территории Турции
- Организация перевода денежных средств
- Какие расходы на ипотеку ждут иностранца в Турции?
- Особенности ипотечных займов в Турции
- Центральный банк Турции через мониторинг трейдеров Masterforex-V
- Можно ли иностранцу оформить ипотеку в Турции, не приезжая в страну (удалённо)?
Могут ли иностранцы стать участниками исторической ипотечной кампании и получить кредит с самыми низкими процентными ставками?
К сожалению, не могут. Турецкая ипотечная кампания 2020-го была запущена исключительно для граждан страны, с целью поддержать экономику, пошатнувшуюся под влиянием пандемии коронавируса. Ипотечные ставки в начале кампании составляли 0,64 процента за новые квартиры в Турции и 0,72 процента — за вторичку. Сейчас ставки выросли и продолжают расти от месяца к месяцу. Минимальные ипотечные ставки для иностранных граждан составляют в конце 2020 года:
- 5,75 процента в евро;
- 6,28 процента в долларах;
- 18-20 процента в турецких лирах;
- 18 процента в российских рублях.
При этом размер процентной ставки незначительно меняется в зависимости от срока, на который иностранец берёт ипотеку в Турции. Жилищные кредиты иностранным гражданам предоставляют как государственные, так и коммерческие банки Республики. Рекомендуем перед оформлением кредита рассмотреть предложения нескольких банков (чтобы выбрать самое выгодное на данный момент), а уж потом определяться.
Список банков Турции по размеру активов [ править ]
| банк | фундамент | Кол-во филиалов По состоянию на 31 декабря 2019 г. | Общие активы ( млн турецких лир ) По состоянию на декабрь 2019 г. |
|---|---|---|---|
| Ziraat Bankası | 1863 г. | 1,758 | 649 756 |
| Türkiye İş Bankası | 1924 г. | 1,271 | 468 059 |
| Halk Bankası | 1938 г. | 1 006 | 457 045 |
| VakıfBank | 1954 г. | 943 | 419 426 |
| Гаранти Банк | 1946 г. | 912 | 391 152 |
| Yapı ve Kredi Bankası | 1944 г. | 846 | 387 496 |
| Акбанк | 1948 г. | 771 | 360 501 |
| QNB Finansbank | 1987 г. | 525 | 181 681 |
| 1987 г. | 20 | 162 883 | |
| Денизбанк | 1997 г. | 708 | 156 478 |
| Türk Ekonomi Bankası | 1927 г. | 471 | 107 350 |
| ИНГ Банк | 1984 | 210 | 57 145 |
| 1950 | 3 | 42 000 | |
| İller Bankası | 1933 г. | 19 | 36 088 |
| HSBC Банк | 1990 г. | 77 | 34 947 |
| 2011 г. | 48 | 32 667 | |
| Ekerbank | 1953 г. | 238 | 30 596 |
| Альтернатиф Банк | 1991 г. | 48 | 28 945 |
| Фибабанка | 1984 | 63 | 21 886 |
| Türkiye Kalkınma Bankası | 1975 г. | 1 | 19 376 |
| Burgan Bank | 1991 г. | 35 год | 18 893 |
| Анадолубанк | 1996 г. | 113 | 17,558 |
| İstanbul Takas ve Saklama Bankası | 1995 г. | 1 | 7 631 |
| Текстильбанк | 1986 г. | 44 год | 6 264 |
| немецкий банк | 1988 г. | 1 | 2,681 |
| Фибабанка | 1984 | 63 | 21 886 |
| Aktif Yatırım Bankası | 1999 г. | 8 | 7 383 |
| Королевский банк Шотландии | 1921 г. | 1 | 1,754 |
| Ситибанк | 1981 г. | 3 | 12 852 |
| Turkland Bank | 1991 г. | 34 | 5 651 |
| Банк Токио-Мицубиси UFJ Турция | 2013 | 1 | 4 737 |
| Arap Türk Bankası | 1977 г. | 7 | 3 975 |
| Intesa Sanpaolo SpA | 2013 | 1 | 3,925 |
| Merrill Lynch | 1992 г. | 1 | 204 |
| БанкПозитиф | 1999 г. | 1 | 2 090 |
| Société Générale | 1989 г. | 1 | 477 |
| Турецкий банк | 1982 г. | 13 | 1,397 |
| Рабобанк | 2014 г. | 1 | 843 |
| JPMorgan Chase | 1984 | 1 | 392 |
| Birleşik Fon Bankası | 1958 г. | 1 | 2450 |
| Банк Меллат | 1982 г. | 3 | 354 |
| Нурол Ятырым банкасы | 1999 г. | 1 | 788 |
| Дилер Ятырым банкасы | 1998 г. | 1 | 116 |
| GSD Yatırım Bankası | 1998 г. | 1 | 231 |
| Хабиб Банк Лимитед | 1983 г. | 1 | 113 |
| Креди Агриколь (Standard Chartered) | 1990 г. | 1 | 83 |
| Адабанк | 1985 г. | 1 | 53 |
| Банк Тайб Ятырым (Pasha Yatırım) | 1987 г. | 1 | 276 |
| Всего активов | 2272246 |
Лучшие банки Турции для обмена валют
На территории турецкого государства достаточно большое количество банков, которые предлагают купить лиры по выгодной цене. Обменный курс держится на определённом уровне и поэтому речь не идёт и серьёзной финансовой выгоде. Рассмотрим несколько примеров надёжных организаций.
Ankbank
Был основан в 1948 году. Сегодня это ведущая банковская компания в Турции, которая предлагает широкий спектр услуг. Перед вами мощный холдинг, который имеет представительства во многих странах мира. Количество филиалов превышает 800 зданий, в которых работает около 14 тысяч сотрудников. Это пионер банковских услуг, которому можно доверять на 100%.
FinansBank
Это частная организация, которая занимает пятое место по размеру капитализации. Это своеобразный аналог Сбербанка в России. Огромное количество клиентов, широкий спектр услуг и высокое качество сервиса. Этой компании можно доверять. Она предлагает стабильный курс обмена. По крупным и небольшим городам разбросаны многочисленные филиалы, где всегда можно поменять доллары или евро на лиры. Можно взять кредит, произвести конвертацию или совершить платёж. Большинство сотрудников разговаривают на английском языке.
Yapikredi Bankasi
Расположен в Анкаре – является одним из самых крупных банков на территории Турции. Несмотря на тот факт, что основной сферой деятельности этой компании является кредитование, вы сможете легко обменять валюту или совершить перевод.
Turkiye Garanti Bankasi
Головной офис этой организации расположен в Стамбуле. Сотрудничает с физическими и юридическими лицами. Для путешественника предлагается выгодный курс для обмена валют. Компания работает на международном уровне. Качество сервиса очень высокое.
Halk Bank
По размеру капитализации эта финансовая организация занимает 8 место в стране. Этой компании можно доверять, так как она имеет хорошую репутацию среди клиентов.
Характеристика банковской системы Турции
Банковская система Турции представляет собой совокупность 47 финансовых учреждений, в число которых входят:
- 3 государственных банка;
- 4 государственные инвестиционные финансовые организации;
- 5 частных инвестиционных;
- 16 иностранных кредитных учреждений;
- 4 иностранных инвестиционных банков;
- 2 финансовые организации под управлением Госфонда страхования депозитов;
- 4 банка участия. Под такими структурами понимаются специальные финансовые дома.
Рейтинг банков Турции будет рассмотрен ниже.
Центробанк Турции
Центробанк Турции был основан 3 октября 1931 года и официально открыт 01 января 1932 года. Ему принадлежит исключительное право эмиссии дензнаков в государстве.
Инфляция 2021 года вынудила ЦБ страны повысить ключевую ставку до 24 % с 17,75 % годовых. Такое увеличение диссонировало с прогнозами аналитиков Bloomberg, по оценкам которых оптимальное значение данного параметра не превышает 21 %.
Кроме того, Центральный банк Турции принял экстренные меры, призванные защитить финансовый рынок страны на фоне конфликта с США и обвала лиры. Назовем лишь основные из них:
- На обеспечение ликвидности кредитных организаций из своих резервов Центробанком Турции было выделено $ 10,45 млрд, из которых:
- $ 1,45 млрд в турецких лирах (примерно ₺10 млрд);
- $ 6 млрд в самой американской валюте;
- $ 3 млрд из золотых резервов.
- Функционирующим на территории страны банкам была предоставлена возможность взять валютные кредиты на один месяц.
- Почти в 3 раза был повышен лимит банковской гарантии в иностранной валюте для операций, проводимых с турецкой лирой, – с € 7,2 млрд до € 21 млрд.
- Для частных банков допустимо при определенных условиях превышение лимита валютных резервов на уровне $ 50 млрд.
- Была понижена норма резервирования для финансовых учреждений, что позволило высвободить денежные ресурсы.
Топ-5 банков Турции в 2018-2019 году
Список банков Турции, занимающих ведущие позиции на финансовом рынке страны, приведен в таблице.
Attention: The internal data of table “1582” is corrupted!
Представительства и филиалы других банковских организаций
В Турции открывают свои представительства и филиалы многие зарубежные банки. Приведем лишь несколько примеров.
- Голландский банк ING Bank. Этот международный финансовый институт занимает на рынке Турецкой Республики активную позицию
- Bank of China. С выходом этой кредитной организации на рынок Турции многие дальневосточные финансовые структуры стали проявлять интерес к возможности ведения прибыльных операций в этой стране. Так, крупный банк Bank of Tokyo Mitsubishi UFJ Ltd открыл в ней свою «дочку».
- Испанское финансовое учреждение BBVA – Banco Bilbao Vizcaya Argentaria.
Российские банки в Турции не проявляют активную деятельность. Впрочем, касается это также финансовых учреждений, зарегистрированных в Украине, несмотря на то, что по отношению к этой стране санкции не вводились.
Туристам, находящимся в Турецкой Республике, доступна операция снятия наличных через банкомат. Правда, в общем случае будет взиматься комиссия в размере 3-5 % от обналичиваемой суммы.
Однако это правило пока еще не действует по отношению к владельцам карт Сбербанка. Почему пока, станет понятно чуть позже. Сейчас же скажем, что Сбербанк в Турции открыл свою дочернюю организацию – DenizBank.
По всей стране филиальная сеть этого финансового учреждения насчитывает примерно 750 отделений. При пользовании его банкоматами с карточного счета Сбербанка комиссия не взимается. Но если обналичиваются средства иного российского банка, тогда подлежит оплате комиссионный сбор размером 1% от снятой суммы.
Из-за негативного влияния европейских санкций руководство Сбербанка было вынуждено рассмотреть вопрос продажи DenizBank в Турции. Покупатель нашелся быстро – крупнейший банк Дубая Emirates NBD ENBD.DU. Глава Сбербанка г-н Греф сказал, что, если бы не действовал санкционный режим, покидать данный сегмент финансового бизнеса банк никогда бы не стал. В существующих условиях получать дивиденды и привлекать с рынка денежные средства просто невозможно.
Многих россиян интересует, есть ли “Альфа-банк” в Турции. К сожалению, на территории страны ни представительства, на филиалы данного финансового учреждения не открывались. Однако снятие его клиентами наличных в банкоматах Турции сопровождается взиманием минимальной комиссии – всего 1 %.
Открытие бизнеса в Турецкой Республике
Трансконтинентальное расположение страны между Азией и Европой обусловило привлечение значительных масс инвесторов. Но существуют и другие факторы, позволяющие выделить бизнес в Турции в отдельную категорию.
В частности, программа господдержки средних и малых предприятий реализуется путем внедрения таких форм стимулирования:
- при ввозе инвестиционных товаров таможенные пошлины и другие сборы не взимаются;
- НДС возвращается полностью либо частично;
- в отношении некоторых видов предпринимательской деятельности применяется льготное налогообложение;
- кредитование на льготных условиях из Инвестиционного фонда.
К открытию бизнеса в Турции иностранцем жесткие условия не выдвигаются. Однако иммиграционное ведомство страны должно убедиться в полезности для экономики Республики новой фирмы.
Для этого предпринимателю нужно разработать бизнес-план, согласно которому двум или более коренным жителям Турецкой Республики будут предоставлены рабочие места. В большинстве случаев затраты на открытие компании составляют 2 000–2 200 долларов.
Как открыть счет в банке
Обмен валюты в Стамбуле можно осуществить в многочисленных банковских учреждениях и обменных пунктах. Однако при наличии счета в банке эта операция не понадобится — со счета можно снять любую необходимую валюту.
Документы, необходимые для открытия счета физическим лицом:
— турецкий ИНН — индивидуальный номер налогоплательщика, получить который можно в местном отделении налоговой службы
— заграничный паспорт или документ, удостоверяющий личность
— документ, свидетельствующий о месте проживания.
Иностранным гражданам могут отказать в открытии счета при отсутствии вида на жительство или разрешения на работу.
На более лояльных условиях по отношению к нерезидентам страны открывает счет Küveyt bank. При открытии счета нужно положить на него 1000 лир, которые в течение трех месяцев нельзя снимать, но можно использовать при оплате картой. Во многих банках для открытия счета требуется положить около 3000 $.
Коммерческие банки Турции работают на выгодных условиях как для физических, так и для юридических лиц.
Организации имеют право открывать счетдля юридического лицав банке Турции. Для этого руководство компании обязано предоставить следующие документы:
— удостоверение о присвоении налогового идентификационного номера, который подтверждает постановку на учет данной компании в налоговом органе Турции
— документы, удостоверяющие личности учредителей и акционеров
— учредительные документы компании
— данные об уставном капитале
— документы, подтверждающие финансовую устойчивость и перспективы дальнейшего развития фирмы.Турецкие финансовые организации лояльны по отношению к бизнесменам и не препятствуют предпринимательской деятельности.
Можно ли купить в ипотеку жильё на стадии строительства?
Ипотечные кредиты в Турции выдаются банками только на готовое, сданное в эксплуатацию жильё, располагающее исканом (техпаспортом готовности объекта). При этом ипотека не выдаётся на квартиры, площадь которых меньше 50 квадратных метров (т.е. апартаменты планировки «студио»). Как быть тем, кто хочет купить в кредит строящуюся квартиру? Рекомендуем воспользоваться беспроцентной рассрочкой от застройщика. А затем, когда жилой комплекс будет сдан в эксплуатацию, можно будет добрать недостающие на покупку средства при помощи ипотечного кредита. Беспроцентная рассрочка от застройщика предоставляется, как правило, до конца строительства и даже дольше. При этом первый взнос за квартиру составляет порядка 30-50 процентов.
Ипотека в Турции в 2020 году: интересные факты
- Благодаря беспрецедентной ипотечной кампании цены на недвижимость в Турции выросли в 2020 году до рекордных показателей. Так с января по ноябрь рост средний рост цен на квартиры в Турции зафиксирован на уровне 29,6 процента. При этом в провинции Анталья, где россияне покупают недвижимость чаще всего, жильё подорожало на 46,15 процента, а в Аланье — на целых 78,27 процента. Данные предоставлены TurkStat.
- Ипотечная кампания помогла Турции преодолеть последствия коронавируса, запустив 250 подсекторов экономики, смежных с сектором строительства и недвижимости.
- Из-за рекордных продаж жилья в ипотеку в Турции практически иссякли запасы новых квартир. Эксперты рынка прогнозируют, что в ближайшие несколько лет в Республике будет наблюдаться дефицит нового жилья.
Российские банки на территории Турции
Алгоритм действий путешественника простой. В России вы меняете рубли на доллары или евро, а уже потом снимаете деньги в банкоматах Турции. Затем вы отправляетесь в ближайший пункт обмена валют и покупаете лиры. В некоторых магазинах зарубежного государства принимают к оплате доллары и евро.
Для совершения безналичных операций вам будет начислена дополнительная комиссия, если вы оплачиваете услуги в долларах или евро. Самый лучший вариант – снять деньги и приобрести лиры. В случае совершения безналичной операции в лирах, размер комиссии следующий:
- Сбербанк в Турции берёт 1.5 % (а случае оплаты долларами комиссия отсутствует);
- ВТБ24 забирает 2% для держателей VISA и 0% для Mastercard;
- Альфабанк в Турции берёт 1.7% в любом случае;
- МДМ – 2.5%.
Для клиентов Ренессанс и Тинькофф, которые пользуются Mastercard, комиссия отсутствует. Самым лучшим вариантом является консультация у сотрудника банка о наличии комиссий на определённую валюту. Грамотным решением будет взять две пластиковые карты на случай потери одной из них
Важно предупредить банк о вашем намерении выехать в зарубежную страну, так как есть шанс, что карту заблокируют после первой же безналичной операции или снятии с банкомата
Банк Турции DenizBank – дочерняя организация Сбербанка
Отдельно хочется поговорить о ДенисБанк в Турции. Дочерняя компания была создана в 2012 года, когда Сбербанк купил DenizBank, который находился в пятёрке лучших банков турецкого государства. На территории страны находится более 680 отделений, которые обслуживаются тысячами сотрудников. Это действительно хорошая новость для клиентов Сбербанка, которые решили отдохнуть на пляже или совершить путешествие в эту страну. Отметим, что Денис Банк в Турции оказывает услуги уже 17 лет и смена владельца не повлияла на качество сервиса.
Сегодня сервисом этой финансовой организации могут воспользоваться российские гости Турции и граждане РФ, которые проживают на территории этой страны. Отличительные черты сотрудничества с этой банковской компанией:
- В сезон отпусков (три летних месяца) комиссия на снятие валюты в банкоматах отменяется;
- Высокий уровень безопасности снижает шанс потери денег в магазинах и защищает от атак мошенников;
- Меню в банкоматах от Денис Банк в Турции русифицировано, что значительно упрощает взаимодействие.
В любое другой время года можно снять деньги с комиссией в 0.75% для держателей карт Maestro и Visa. Организация заключила партнёрские соглашения во многих магазинах, что позволяет покупателям с пластиковыми картами DenizBank получать скидки от 2 до 20%. На сайте этой компании есть более подробная информация о скидках и акциях. Если вы искали надёжный вариант с хорошим обменным курсом, то мы рекомендуем воспользоваться банком Денис.
Банк Турции Ziraat Bank
Организация была основана в 1993 году и с 2002 году в оборот компании попала турецкая лира. Турецкий государственный банк Зираат расположен на территории Турции. Он предлагает большой выбор услуг, включая обмен валют и снятие долларов и евро для россиян без комиссии.
Эта компания предлагает стандартный набор услуг, включая открытие счётов, депозиты, денежные переводы и транзакции через Western Union. Также можно взять кредит и осуществлять безналичные операции на территории Турции. Максимальный размер комиссии составляет 1%. Можно переводить крупные суммы из России в Турции – работать с данной финансовой организацией очень удобно.
Организация перевода денежных средств
Международные денежные переводы осуществляются несколькими способами. Но при этом следует понимать, что примененный вариант будут изучать соответствующие структуры, а передача большой суммы вызовет различные вопросы.
При переводе посредством платежной системы Western Union комиссионный сбор за перечисление денег в Россию из Турции составляет:
- перевод суммы от 3 до 200 долларов обойдется в 3 $;
- стоимость транзакции по передаче более 200 долларов составляет 1 %.
Размер комиссии за перевод денег в Турцию из Россию:
- за перечисление более 100 тыс. руб. взимается 1 000 руб.;
- перевод суммы от 10 тыс. до 100 тыс. руб. обойдется в 1 % от ее размера;
- стоимость перечисления 100–10 000 руб. составляет 100 руб.
Банковский перевода удобен, если у принимающей стороны открыт в банке счет, либо, например, при применении Свифт-платежа. Сведения о том, сколько взимает Сбербанк за проведение данной операции, размещены в таблице:
| Сумма перевода, $ | Комиссия, $ |
|---|---|
| 1000,01–1200,00 | 60 |
| 800,01–1000,00 | 50 |
| 600,01–800,00 | 40 |
| 400,01–600,00 | 32 |
| 250,01–400,00 | 24 |
| 100,01–250,00 | 20 |
| 1,00–100,00 | 12 |
Можно осуществить перевод с абсолютно любой доступной электронной площадки. Размер комиссии при зачислении на карту средств с рублевого кошелька системы WebMoney составляет 0,8 %, но не более 1500 WMR.
А комиссионный сбор за перевод с QIWI на карту Сбербанка равен 2 %, плюс взимается 50 руб за разовый перевод.
Какой способ следует применить, зависит в основном от требуемой оперативности перечисления денег. Если средства нужны срочно, лучшие варианты: использование “Вестерн Юнион” или электронных платежных систем.
Какие расходы на ипотеку ждут иностранца в Турции?
Оформление кредита на жильё обойдётся покупателю квартиры примерно в 1200-1500 евро. В эту сумму будут включены все расходы — от оплаты услуг присяжного переводчика и нотариуса, оплаты экспертизы объекта до страховки и банковской комиссии (0,05 процента от суммы кредита).
Экспертиза объекта — обязательная процедура, которая позволяет банку оценить перспективы того или иного объекта недвижимости и определить размер кредита. Экспертиза осуществляется оценщиками из банка и оплачивается получателем ипотечного кредита, стоимость экспертизы в конце 2020 года — 1300 лир (около 140 евро).
Страхование квартиры (от угрозы землетрясений) — также обязательная процедура, которая обойдётся покупателю квартиры 150-250 евро в год.
Особенности ипотечных займов в Турции
Оформляя ипотеку в Турции важно помнить, что вносить платежи по ипотеке нужно будет строго по графику. Турецкие банки крайне строго относятся к задолженностям, так как местное законодательство позволяет им спускать с молотка залоговую недвижимость сразу же после трех месяцев неуплаты по кредиту
Размер уже выплаченных средств при этом не имеет никакого значения. Поэтому к срокам внесения платежа следует относиться со всей ответственностью. Банки допускают и отсрочки на срок до одного года, но они должны быть мотивированы: это может быть болезнь заемщика, стихийные бедствия или военные конфликты.
Нерезидентам Турции недоступна услуга по рефинансированию ипотечных кредитов, поэтому часто российские заемщики прибегают к потребительским кредитам в местных банках для погашения или пролонгации ипотечного займа. Учитывайте, что за досрочное погашение ипотеки в большинстве случаев предусмотрен штраф до 2% от общего тела кредита. К моменту внесения последнего платежа, банк автоматически высылает документ, подтверждающий полную передачу права собственности бывшему заемщику.
Центральный банк Турции через мониторинг трейдеров Masterforex-V
| Национальный банк через мониторинг Masterforex-V | ||
|---|---|---|
| 1. | ЦБ страны | Турция |
| 2. | Национальная валюта | Лира (турецкая лира) |
| 3. | Код ISO 4217 | 949 |
| 4. | Тикер на форексе | TRY |
| 5. | Разменная монета (1/100) | Rehei |
| 6. | Банкноты валют | 5, 10, 20, 50, 100 и 200 лир |
| 7. | Монеты | 1, 5, 10, 25 и 50 курушей |
| 8. | Платежная система ЦБ | — |
| 9. | Цели ЦБ | Обеспечение стабильности цен, устойчивости финансового сектора страны. Поддержание низкого уровня инфляции. Определение кредитно-денежной политики и инструментов. |
| 10. | Деятельность ЦБ | Определение и внедрение обменного курса. Эмиссия ценных бумаг и денежных средств. Обеспечение функционирования существующих платежных систем и создание новых. Регулирование финансовых организаций путем анализа исполнения правил финансового регулятора. |
| 11. | Органы управления ЦБ | Центральный банк Турции возглавляет совет директоров, который состоит из председателя и 6 членов. Их избирает генеральная ассамблея на 3 года. Треть членов ассамблеи обновляется ежегодно. |
| 12. | Председатель ЦБ | Президента центробанка назначает глава государства на 4 года с возможностью переназначения в конце этого срока. Руководитель банка должен имеет высшее образование и опыт работы в финансовой сфере. Сейчас президентом является Мурат Уйсал. |
| Финансово-экономическое состояние страны, активов и пассивов ЦБ | ||
| 13. | Золотовалютные резервы | 385 тонн золота и $ 141,66 млрд. (31 декабря 2019 года) |
| 14. | ВВП | $771,274 млрд — 19-место в мире (2018) |
| 15. | Темпы роста ВВП | 7,4% (2017), 4,5% (2018), 2,3% (2019) |
| 16. | ВВП на душу населения | $28044 (ППС) (2018) |
| 17. | Инфляция | 20,3% (2018), 13,9% (декабрь 2019) |
| 18. | Внешний долг | $224.32млрд. (2018) или 30,4% к ВВП |
| 19. | Бюджет | $1,04 млрд (2019) |
| 20. | Бюджетный дефицит | 2% ВВП (2019) |
| 21. | Средняя зарплата в стране | $573 в месяц до удержания налогов или $412 после выплаты налогов |
| 22. | Уровень безработицы | 13,4% (декабрь 2019) |
| Кредитная политика ЦБ | ||
| 23. | Ключевая ставка ЦБ | 11,25% |
| 24. | Базовая депозитная ставка | 18,47% |
| 25. | Крупнейшие банки | Akbank, FinansBank, Ziraat Bankas?, DenizBank, Citibank, Societe Generale, Deutsche Bank, Halkbank, VakifBank и др. |
| 26. | Проценты по кредитам в коммерческих банках | Ипотека – 6-9% |
| 27. | Проценты по депозитам в коммерческих банках | Около 20% |
| 28. | Кредитный рейтинг Standard Poor’s | В+, как у Сенегала, Черногории, Иордании, Кении, Албании, Греции |
| 29. | Кредитный рейтинг Moody’s | В1, как у Черногории, Иордании, Гондураса, Албании, Армении, Греции |
| 30. | Платежные системы | TransferWise, MoneyGram, WebMoney, Neteller, Payoneer, Visa, EasyPay, Mastercard, Western Union, Scrill, Qiwi. Яндекс. Деньги, PerfectMoney, TransferGo, OkPay |
| Политика ЦБ на фондовом и валютных рынках страны | ||
| 31. | Фондовая биржа | BIST (Стамбульская биржа) |
| 32. | Фондовые индексы | , |
| 33. | Фондовый рынок | Свыше 1500 торговых инструментов: акции (515), ETF (6), взаимные фонды, аналог ПИФа (474), пенсионные фонды (268), варранты, сертификаты на недвижимость, аренду (55 фондов недвижимости), опционы, фьючерсы, долговые инструменты (облигации, векселя — >160); |
| 34. | Обыкновенные акции — голубые фишки | Koc Holding, Garanti bank, Акбанк, Turkcell, Tupras, Turkiye Is Bankas, Erdemir Group, BIM, Yap ve Kredi Bankas, Ford Otosan |
| 35. | Товарные биржи | Измирская товарная биржа, Турецкая биржа деривативов (TURKDEX) |
| 36. | Товарные фьючерсы | Экспорт одежда, изделия из кожи, пшеница, изюм, перец, инжир, кардамон, сухофрукты, орехи, касторовое семя, табак, хлопок, текстиль, импорт сталь, медь, нефть, природный газ, уголь (coal), какао, кофе, апельсиновый сок |
| 37. | Инвестиционные фонды | — |
| 38. | Известные трейдеры | TIF Turkish Investment Fund LLP, Venture Capital, Accelerator, Private Equity Firm, Angel Group, Corporate Venture Capital |
| 39. | Известные инвесторы | — |
| 40. | Основные валютные пары форекс | USD TRY (курс турецкой лиры к доллару США), EUR TRY (курс турецкой лиры к евро), GBP TRY (турецкая лира к британскому фунту), TRY JPY (турецкая лира к японской йене), UAN TRY (гривна к турецкой лире). |
| 41. | Брокеры форекс | FXTM, Forex4you, FBS, ActivTrades, HotForex, FortFS, HY Capital Markets, RoboForex, XM.com, Grand Capital, AvaFX, InvestAZ, FreshForex, Noor Capital Markets, PrimeTrade Swissquote Bank SA, Dukascopy Bank SA, Nord FX, XM.com, InstaForex, NPBFX |
| 42. | Криптовалюты | нет регулирования, на данный момент операции с криптовалютами рассматриваются как случайный доход, который не облагается налогом. Наиболее популярные — EOS, BCH, OMG, BNB, NEO, TRX, XRP, ADA, DASH, ETC, ETH, XMR, LTC, ZEC, NEM, BTC, DSH и др. |
| 43. | Бинарные опционы | World Forex, Binomo, FINMAX, IQ Option, Unioption, Olymp Trade, CitiTrader, Dotoption, Binary.com, OptionsClick, Бинариум, MarketOptions |
| 44. | Финансовые регулятор | СМВ |
| Адрес ЦБ | ||
| 45. | Веб-сайт | tcmb.gov.tr |
Можно ли иностранцу оформить ипотеку в Турции, не приезжая в страну (удалённо)?
Можно! Наступление коронавирусной эпохи стало стимулом для продавцов недвижимости в Турции, которые быстро освоили продажи квартир иностранцам онлайн. Такие сделки не требуют личного присутствия иностранного покупателя и осуществляются по доверенности, которую он оформляет на представителя компании-застройщика или агентства недвижимости Турции. Оформить такую доверенность можно в том числе и на получение ипотечного кредита в турецком банке. Напомним, что в Турции отлично, практически на европейском уровне, работают законы, поэтому не стоит опасаться мошенничества. Однако к выбору представителя, на которого будет оформляться доверенность, стоит подходить максимально ответственно: выбирать проверенные компании с хорошей репутацией на рынке, большим опытом работы и положительными отзывами (в том числе и о благополучном ведении ипотечных сделок).
