Дом компании «зингер»

Как все начиналось

В сердце города, на Невском проспекте, расположено здание, возведенное в стиле «модерн». Шестиэтажный шедевр архитектуры придуман и воплощен в жизнь архитектором Павлом Сюзором. Здание было построено на переломе эпох – в самом начале двадцатого века.

Для своего времени проект был новаторским и по назначению, и по стилю, и по техническим приемам. К началу века у компании уже было налажено производство в Подольске, действовало около трех тысяч фирменных магазинов. Изначально компания Зингер решила построить здание-небоскреб, подобный тому, который одновременно возводился в Нью-Йорке.

Однако существовал запрет на строительство в историческом центре Санкт-Петербурга сооружений выше 23,5 метров до карниза. Противоречие между видением проекта компании и градостроительным регламентом благополучно разрешилось: закон не был нарушен благодаря находчивости разработчика.

Над шестью этажами здания и мансардой была возведена изящная и легкая башня со стеклянным глобусом диаметром около трех метров. Словно парящая в воздухе надстройка создавала ощущение высоты и при этом не затмевала красоту Спаса на Крови и Казанского собора, расположенных неподалеку. 

Банковский конфликт

ПАН изначально было структурой Андрея Исаева, экс–владельца Балтийского банка.

В результате корпоративного конфликта между двумя собственниками банка — Андреем Исаевым и Олегом Шигаевым — у кредитного учреждения начались проблемы. Санацию доверили провести Альфа–Банку. Со временем он смог получить и контроль над ЗПИФН «Северная столица», а соответственно, и над портфелем недвижимости в центре Петербурга, собранным фондом.

Конфликт между Андреем Исаевым и Альфа–Банком продолжается уже несколько лет, в начале 2021–го он вспыхнул с новой силой.

Случилось это после того, как с подачи банка СМИ сообщили о задержании Исаева во Франции по линии Интерпола. Представители бизнесмена выступили с опровержением, а затем организовали пресс–конференцию, на которой Андрей Исаев анонсировал судебные споры, целью которых станет возвращение бывших активов. В их числе назывался и Дом Зингера.

Дом Зингера долгое время был одним из самых дорогих объектов Невского пр., но там давно уже нет свободных помещений, лидерство теперь принадлежит зданию на Невском, 1. Дом Зингера уникален и интересен тем, что построен в начале XX века как первый в Российской империи специализированный бизнес–центр с торговыми и банковскими помещениями и сдаваемыми в аренду офисами. Актуальные рыночные ставки для него могут быть на уровне 8–10 тыс. руб. / м2 в месяц для стрит–ретейла на первом этаже, от 3 тыс. до 3500 руб. / м2 — для офисных помещений.

Наталия Киреева

руководитель отдела исследований Jll в Санкт–Петербурге

Дом книги работает в Доме Зингера с 1938 года, книжный на Невском, 28, — часть истории города. Уверен, что книготорговля по этому адресу сохранится и город как собственник здания в состоянии на это повлиять. Не буду скрывать, что АО «Торговая фирма “СПб Дом книги”», которое до 2003 года работало в Доме Зингера, очень хотело бы вернуться в свои стены, но найти понимание с прежним бенефициаром нам не удавалось. В начале года Альфа–Банк публично заявил, что рассматривает вариант вернуть помещение под городской книжный магазин на правах аренды. Это, безусловно, отличная новость, но пока что никаких обращений в наш адрес не поступало. С другой стороны, очевидно, что при наличии действующего договора аренды вести переговоры с нами нецелесообразно. Наша компания привлечена к судебному спору, поскольку мы выступаем стороной по договорам субаренды ЗАО «Зингер». При начале реставрации предполагалось, что городской магазин возобновит работу в Доме Зингера. Однако, по сообщаемой КИО информации, договор между ЗАО «Зингер» и АО «Торговая фирма “СПб Дом книги”» был заключён, но впоследствии прекращён. К сожалению, он и какая–либо переписка по данному вопросу у нас не сохранились: через несколько лет документы компании были фактически уничтожены при тушении случайно возникшего пожара в магазине на Богатырском пр., 9.

Виталий Фёдоров

генеральный директор АО «Торговая фирма “СПб Дом книги”»

Парадоксы Дома Зингера

Вроде бы обычное для Невского проспекта здание. «Обычность» его, правда, лишь в том, что оно старинное, красивое, яркое, и потому современный глаз его выделяет среди других разве что благодаря куполу и глобусу на самом верху

Но в силу того, что оно стоит чуть ли не на самом насыщенном архитектурными шедеврами участке в мире (слева монументальный и импозантный Казанский собор, справа отдающий сказочным фольклором Спас на Крови), внимание как-то быстро переключается. Мозг фиксирует: «Дом с шариком выглядит супер, ОК, ну и хорошо»

Вид на Дом Зингера с Невского проспекта

Между тем Дом Зингера, если присмотреться, сильно выдается. Он буквально не вписывается в стилистическую атмосферу Невского проспекта, смотрится инородно, как чужестранец. Именно такое впечатление было у многих очевидцев, когда в 1904 году с него сняли леса, и под внимательный прицел публики попало семиэтажное офисное творение архитектора Павла Юльевича Сюзора, которое он возвел по заказу и для американского гиганта Singer. Официально российское представительство всемирно известного производителя швейных машинок называлось «Акционерная компания Зингер в России».

Что же было «не так», помимо шарика на самом верху, который задумывался заказчиком в виде наперстка и только неимоверными усилиями петербургского архитектора превратился в последний момент в глобус? Да все было «не так». Широкие окна. Смелое сочетание серого и красного гранита. Отсутствие водосточных труб снаружи, потому что они были упрятаны внутрь стен. Общий стиль модерн, но с элементами необарокко.

«Чужестранцем» дом был и в прямом — по паспорту, и в переносном — архитектурном — смысле этого слова. Собственно, так изначально задумывалось владельцем. Должно быть не просто смело, нужно выделяться, по-американски. Должно быть не просто в центре, а на самом видном месте, где только возможно. Должно быть не просто заметно, а выше, выше всех. Выше даже самого Зимнего дворца, хотя это и запрещено. Точнее, запрещено, конечно же, но ведь мы же американцы? Само здание построим по нормам, а вот купол и шар сверху в регламент не входят, их верхняя граница ничем не ограничена. Получается, что и требование закона соблюли, и все равно выше всех оказались.

Дом Зингера, о чем мало кто задумывается, это привет из Америки начала XX века. «Открытка» от США Петербургу. Это перекличка с далеким Нью-Йорком, с которым наш город с 1904 года связан не только по коммерции, но еще и архитектурно. Орел, парящий над входом, кстати, тот самый, с американского герба и долларовых банкнот.

Уточним: почему читается «Зингер», хотя пишется Singer? Дело в том, что основатель империи из швейных машинок, Исаак Зингер был по происхождению немцем, и фамилия, соответственно, читается по-немецки.

Кстати, экскурсию мы заказывали .

Что посмотреть внутри

Последние реставрационные работы 2006 года проводились по требованиям максимального сохранения первоначального вида здания, его внутреннего содержания. Сейчас посетителей встречает красивая центральная лестница из каррарского мрамора. Кстати, раньше финансовые возможности позволили выполнить из нег только ступени первых этажей, остальные изготовлены из обычного известняка. Ступени современной лестницы изготовлены по специальному заказу в Италии. Для обеспечения пожарной безопасности, удобства передвижения построены два дополнительных входа, лифты.

Внутренние стены дома украшены новой венецианской штукатуркой, красивыми декоративными элементами с использованием сусального золота. Вновь засверкали мозаичный пол, кованые элементы, дубовые двери, рамы, облицовочный гранит. Полностью восстановлена кровля из меди, плитка на стенах внутреннего дворика. Наибольшее впечатление при осмотре внутренних помещений вызывает вид вестибюля. Ассиметричная лестница, центральный зал в форме атриума гармонично сочетаются с криволинейными узорами на кованой бронзе, отражением полированных гранитных плит.

Дом книги

Основная торговля книгами находилась в здании с 1919 года. Начиная с выпуска книг Петрогосиздатом и сейчас здесь можно посмотреть полный ассортимент издаваемой продукции. Домом книги строение назвали в 1938 году. Последняя реконструкция (2006 год) проводилась с участием многих строительных фирм, других компаний. После неё Дом книги занимает большую часть здания, а на оставшейся площади, сдаваемой в аренду, находятся офисы ЗАО ПАН (Петербургское агентство недвижимости, осуществлявшего ведущую роль реставрации постройки). На верхних этажах расположены помещения компании «В Контакте».

Дом Книги входит в число крупных центров торговли книгами Европы. Площадь, занятая предлагаемым товаром, равняется 2800 кв. м. На удобных стеллажах размещается свыше 100 тысяч названий публикаций. Среди них художественная, детская, узкоспециальная литература. Здесь можно найти для себя книгу по садоводству, туризму, приключениям, любовный роман, последний вариант детективов. В книжном мире по старым традициям проводятся интересные встречи с авторами, лекции, презентации новых произведений, ведётся «Календарь новинок» с еженедельным анализом свежих поступлений. Как и раньше, работает отдел «Книга – почтой» и другие способы привлечения покупателей.

Кафе «Зингер»

Многочисленные традиции русской красоты, удобства, элегантности удалось объединить в создании известного кафе «Зингер». Атмосфера оригинального здания XX столетия, его дух окутывают столики, кресла, из которых можно любоваться величественным Казанским собором, окрестностями незабываемого города. Утончённое гостеприимство Санкт-Петербурга стало традиционным способом обслуживания гостей в кафе, находящемся на втором этаже знаменитого Дома Зингер. Неспешный отдых проходит в окружении зелёной отделки стен, южных пальм, массивной мебели, выполненной в старинных округлых формах.

Запах свежей выпечки, абрикосовых слоек, вежливый персонал, бесконечные книжные стеллажи создают уютную, домашнюю обстановку. Дополняет её меню из предложений европейской, русской кухонь, напоминающих вкус блюд ушедшего детства. Кажется, что это бабушка приготовила вкусный борщ, ароматные пельмени, блины с икрой, грибами, сёмгой, нежные котлеты. А на десерт можно выпить горячий шоколад с удивительным пончиком. Средняя стоимость посещения составляет около 1200 руб. «Старомодное» кафе любят местное население, туристы. Оно давно стало одним из символов города.

Бизнес-центр «Дом Зингер»

Рядом с входной дверью Дома книги находится доступ, охраняемый специальной службой, и ведущий в бизнес-центр элитной недвижимости. На огромной территории находятся (как и в первоначальном виде) помещения под сдачу в аренду. Многочисленные офисы, залы проведения масштабных конференций, серьёзных переговоров, обустроены по последнему слову техники. Удобные, красивые они сдаются в аренду, а расположение в центре города обеспечивает им большую популярность, несмотря на высокую арендную стоимость за кв. м.

Все современные технические средства центра управляются единой диспетчерской службой, работающей круглые сутки. В её состав входят хитрая система видеонаблюдения за каждым участком центра, кодовые замки, сигнализация, контроль прохода по этажам. В помещениях создаётся комфортный климат, приехать к ним можно на современном лифте (их всего 5 штук). В центре функционирует собственная телефонная станция, спутниковая связь, интернет.

Поток не туда

На момент заключения оспариваемых сделок истец получал стабильный доход от сдачи помещений по рыночной стоимости, в результате передачи их в субаренду доход сократился более чем на 50%, и само по себе их заключение «не имело экономического обоснования, о чём свидетельствует факт сохранения состава конечных субарендаторов, занимающих помещения в здании, и финансовых условий», написано в исковом заявлении.

Соглашения «Зингер» называет «заведомо убыточными», а их целью — «перенаправление денежных потоков… в пользу ООО “Казанский мост”». Сделки совершены «при наличии злонамеренного сговора сторон, аффилированных друг с другом в ущерб интересам ЗАО “Зингер” и его собственника — ООО “ПАН”», утверждает истец.

«Казанский мост», по данным «Зингера», до сентября 2020 года принадлежал Валентине Обуховской, племяннице Андрея Исаева, бывшего бенефициара ПАН. Генеральным директором «Книжного магазина № 1» с 2017 года была Елена Шевцова, с 2010 года возглавлявшая ООО «Н. П. К.», одним из участников которого является Андрей Исаев.

«Перспектива разрешения спора, в частности, будет зависеть от доказательства ответчиками обоснованности установления заниженной арендной платы, а также установления судом, насколько такой размер ставки нарушает баланс прав и обязанностей сторон сделки и является свидетельством недобросовестного поведения ответчика, — комментирует Арина Довженко, партнёр Borenius Russia. — Кроме того, предстоит доказать, что ответчики при заключении спорных договоров знали о явном ущербе для ЗАО “Зингер”, а также что имели место обстоятельства, которые свидетельствовали бы о сговоре или иных совместных действиях ответчиков в ущерб интересов ЗАО “Зингер”. Согласно превалирующему подходу судебной практики, определение в договоре аренды ставки ниже рыночной стоимости не является достаточным основанием для признания совершённой сделки ничтожной и не свидетельствует о злоупотреблении правом руководителя, поскольку действующее законодательство не содержит запрета на заключение коммерческими организациями сделок по ценам ниже рыночных».

Интересные факты о Доме компании Зингер

Площадь Дома Книги составляет около 7000 м². Возвели дом Зингера на Невском проспекте неслучайно. В начале ХХ века это место было уже «прикормленным», как говорят. Здесь велась очень бойкая торговая деятельность.

Компания «Зингер» имела много торговых точек по всей России. Но именно самое сердце её столицы выбрала фирма швейных машинок место для своего офиса. В здании разместились и главное управление компании, и магазин.

Во время Первой мировой войны фирма «Зингер» в народе часто ассоциировалась с Германией, и неспроста. В принципе, и сегодня немало людей считают её немецкой компанией. Историки полагают, что генетические корни отца Зингера, во всех смыслах, были оттуда.

Сам основатель предприятия «Зингер» — Исаак Меррит Сингер родился в Питтстауне, штате Нью-Йорка США. Он был последним ребёнком Адама Зингера, про которого известно мало; но основываясь на его фамилии, некоторые эксперты считают его еврейским, либо венгерским, иммигрантом из Германии, возможно из Пфальца.

Поэтому последующие владельцы фирмы всячески стали подчеркивать, что «Зингер» — это американская компания. Нижний этаж здания они срочно сдали консульству США, тогда и установили на стеклянном куполе гигантскую скульптуру орла — символ Америки.

Посольство США, расположившееся в первом этаже здания фирмы Зингер во время Первой мировой войны, находилось здесь вплоть до 1917 года. Затем дом Зингера национализировали и он стал принадлежать советскому народу.

Прибывающих в Америку через океан туристов, в Верхней Нью-Йоркской бухте, встречает колоссальная величественная женщина, ставшая настоящим символом Нового Света. Эта статуя была подарком США от Франции ко Всемирной выставке 1876 года и столетию американской независимости.

Согласно самой распространенной версии, моделью стала одна из богатейших и красивейших женщин Америки Изабелла Бойер. Она родилась в Париже в настоящей интернациональной семье. Её отец-кондитер — выходец из Африки, а мать — англичанка. Изабелла выросла писаной красавицей и достаточно быстро стала моделью.

Пытаясь сделать карьеру, она начала путешествовать по мировым столицам. В Лондоне 20-летняя девушка встретилась с 50-летним американским богачом и известным ловеласом Исааком Зингером. Сердце его она покорила еще раньше, в Париже, но на Туманном Альбионе их страсть разгорелась не на шутку.

Пара поженилась в 1863 году, и в этом браке за 12 лет родились 6 детей. Всего же у Исаака Зингера было 18 детей от разных жен. Правда, и состояние он сумел сколотить по тем временам огромное – 22 миллиона долларов. Поэтому после его смерти вокруг наследства разгорелись нешуточные бои. К слову, именно Изабелла Бойер сумела доказать в судах своё право на наследство и стала в результате одной из самых богатых женщин Америки.

Сама крыша Дома Зингера

Купол Дома Зингера

Вы поднимаетесь, внимание, на смотровую площадку Дома, а НЕ в его купол. В купол пускают только сотрудников VK и их знакомых и друзей, и из него, если честно, не особо чего можно увидеть

Мы спрашивали у тех, кто там был, да вы и сами можете оценить, благо фотографий в Интернете много. А вот смотровая площадка обеспечит ваш инстаграм на пару недель вперед. 360-градусный обзор открывает для вас все архитектурные доминанты Петербурга, причем не только в центре. Казанский, Смольный и Исаакиевский соборы, Спас на Крови, Инженерный замок и Русский музей, башня Городской думы, шпили Петропавловки и Адмиралтейства, Невский проспект и даже высотные дома в спальных районах.

Вид на Невский проспект

Казанский собор с крыши Дома Зингера

Вид на Инженерный замок и Русский музей

Исаакиевский собор

Этот вид совсем не тот, что открывается, например, с колоннады Исаакия, здесь чувствуется дыхание города, движуха внизу, до вас доносятся звуки машин и даже крики людей.

Площадка абсолютна безопасна, и даже те, кто боится высоты, здесь будут чувствовать себя спокойно. Но учтите два момента. Подбирайте время так, чтобы подъем на крышу (он случается примерно через полчаса после начала экскурсии) совпал с желаемым для вас — светлым или темным — временем суток. И одевайтесь тепло, особенно в ветреный день: наверху дует всегда пободрее, чем внизу.

P.S. Куда ж с Америкой и без скандалов, интриг и расследований? И без шпионского скандала? Рекомендуем вам передачу телеканала «Красная звезда» о шпионах в руководстве компании Singer, которые работали на Германию во время Первой мировой войны. Машинки швейные-то американские, но руководство российским представительством осуществлялось из… Берлина. В общем, целый детектив!

Иван Семёнов

Архитектура

Здание компании Зингер в Санкт-Петербурге было выполнено в стиле «модерн». В отделке использованы текучие, «органические» линии. Интерьер декорирован растительным орнаментом из кованой бронзы.

На фасаде установили скульптуры авторства А. Г. Адамсона. Изваяния символизирую прогресс и швейную индустрию — основной профиль компании «Зингер». Остальные работы выполнил скульптор Артемий Обер.

Несмотря на наличие других стилей в здании, в целом, именно это сооружение стало ярким примеров модерна в архитектуре Санкт-Петербурга для будущих поколений.

Небоскрёб Зингера

Дом Зингера задумывался как небоскрёб. Во-первых, строительство высотных зданий было затруднительно на болотистой почве Санкт-Петербурга. Во-вторых, в городе действовало ограничение по высотности в 11 саженей (23,47 метра). Лимит определялся высотой Зимнего дворца. В-третьих, нельзя было закрывать близлежащие храмы какой-либо доминантой.

Американской компании удалось обойти запрет к высотности за счёт мансарды 7-го этажа, которая начиналась над уровнем 11 саженей. Дом Зингера увенчала изящная башня-купол, на вершине которого, к тому же, расположили стеклянный глобус диаметром 3 метра. Таким образом, создалось идеальное впечатление высотности и одновременно уникального великолепия. И храмы в округе отлично просматривались.

Смешение стилей дома Зингера

Дом компании «Зингер»— образец симбиоза 2-х стилей, так, картуши, на рострах валькирии и раковины отсылают нас к современному барокко. Растительные орнаменты, вырастающие из листов ирисов драконьи головы, маскароны, глазурованная плитка — явно погружают нас в модерн.

Барокко выражается аллегорически: одна валькирия держит гарпун, олицетворяющий в данном случае тяжёлую промышленность и судостроение, другая — веретено (символ лёгкой промышленности) и швейную машинку (товар «Зингера»). Утончённость вкуса архитектора налицо. Но фасад здания несколько перегружен, отмечает специалисты.

Чудеса инженерной мысли дома Книги

Впервые в России знаменитым зодчим Павлом Юльевичем Сюзором в строительстве здания был применён железный каркас, заполненный кирпичной кладкой на цементе. Такое новшество позволило строителям соорудить огромные окна, которые во многом определили стиль и облик фасада.

Другим новаторским решением Сюзора стали водосточные трубы, которые архитектор «спрятал», чтобы не перегружать фасад здания лишними конструкциями. И ныне дождевые воды отводятся по медным трубам внутри стен.

Также система вентиляции и кондиционирования была самой современной для начала XX века. Приточные вентиляционные камеры находились в подвале, воздух в помещения подавался очищенным, подогретым и увлажнённым.

Крыша Дома Зингера: стеклянный купол

Здание компании Зингер и Дом Книги является одной из ранних городских построек в стиле «модерн», который характеризуют в сооружении — громадные окна-витрины, выдающийся силуэт купола угловой башни, богатейшая отделка, обилие стилизованной скульптуры на фасадах.

Скульптурный декор на здании был выполнен по моделям известных скульпторов А. Л. Обера и А. Г. Адамсона. Угловую башню здания венчает стеклянный шар-глобус диаметром 2,8 метров, служивший рекламой компании «Зингер». Изнутри он освещался электричеством, а снаружи был обвит надписью «Зингер и К°». На стеклянном куполе, расправив крылья, гордо восседает орёл.

Башня Дома Книги со стеклянным куполом, задуманная как символ знаменитой компании «Зингер», стала своеобразной доминантой этой части Невского проспекта, а со временем — одним из самых узнаваемых во всём мире образов и символов Санкт-Петербурга.

Санкт-Петербургский Дом Книги

Книжный магазин в доме «Зингера» появился еще в 1938 году, а после реконструкции здания с 2004 по 2006 годы, продолжил свое существование и стал одним из самых известных книжных домов России и Европы. Ассортимент магазина представлен более 120 000 экземпляров по всем областям знаний, включая редкие и коллекционные издания.

Торговый зал Дома Книги на панораме Google:

Ежедневно Дом Книги на Невском посещают тысячи туристов со всей страны и зарубежья. Кроме книг, здесь предлагают большой ассортимент сувенирной продукции. С полным каталогом и подробной информацией можно ознакомиться по телефону справочной службы +7 (812) 448-23-55 или на официальном сайте Дома Книги в доме «Зингера».

Также на территории книжного магазина находится популярное кафе «Зингер» и зал искусств (на первом этаже), где регулярно проходят встречи с писателями и презентации книг, а также образовательные лекции.

Кафе «Зингер», Дмитрий Воробьев

На первом этаже дома находится справочно-информационное бюро, где можно узнать о новинках, забронировать книгу или получить консультацию. Кроме того, здесь можно узнать о тарифах на аренду помещений для проведения фотосессии или торжественного мероприятия.